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Perfekte 3 Zimmer Neubau Wohnung Schönbrunn Nähe 1140 Wien - Objektnr. 2917022

  • Vermarktungsplan_1.jpg
1140
Ort
60,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2917022 // 24385
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1967
Stock4
Geschosse5
Fläche60,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-09-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Perfekte 3 Zimmer Neubau Wohnung Schönbrunn Nähe 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt eine kleine, schöne, komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung in einem Neubau in 1140 Wien.

Das Haus befindet sich im 14. Bezirk in der Nähe von Schönbrunn und verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und einem Dachgeschoß.

Die Wohnung ist hofseitig und sehr ruhig ausgerichtet, wurde gerade saniert und befindet sich im DG mit ca. 60m² Wohnfläche.
Mit zwei fast gleich großen Schlafzimmern ist sie perfekt geeignet für WG´s.

Ein Personen Lift ist bereits vorhanden.

Die Wohnung teils sich wie folgt auf:

- 2 Vorzimmer
- 1 Wohnraum mit Küche (im Wert von ca. 10.000 Euro mit Whirlpool-Geräten)  
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer

LAGE:

Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 46,10,52 befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt.
Die Nahversorgung ist durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bestens gewährleistet.
ILLA, SPAR, dm Drogerie, Libro befinden sich gleich ums Eck.

ERHOLUNG

Direkt vor der Haustüre verfügt die Wohnung über viele Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise der Schönbrunner Park, welcher sich perfekt für lange Spaziergänge eignet.
In unmittelbarer Nähe lädt außerdem ein Fitnessstudio zum Workout ein.

KONDITIONEN

Kaufpreis (bestands- und lastenfrei): € 249.000,-
Reparaturrücklage: € 37,50/Monat
BK netto: € 78,44/Monat
Heizkosten netto: € 36,83/Monat

 

Stand der Rücklagen:

RL allgemein € 6.663,23 per 31.10.2018

RL Aufzug € 20.556,91 per 31.10.2018
 

Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt.

Überzeugen Sie sich selbst, von diesem einzigartigen Objekt!

Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen:
Fr. Magdalena Schachinger, unter 0660/65 69 324 oder m.schachinger gerne jederzeit zur Verfügung.


Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, attraktive nur dort präsentierte Angebote.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Magdalena Schachinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436606569324
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2917022

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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
Netiquette
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