MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND WINTERGARTEN - ALLES EIN EINER EBENE | KEINE DACHSCHRÄGEN - Objektnr. 2916917

  • Terrasse
  • Wohnzimmer mit Terrasse und Wintergarten
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Grundriss 1090
  • Küche
  • Badezimmer
1090
Ort
115,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2916917 // 2005/4947
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
NäheServitenviertel
HeizungZentralheizung
StockDG
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche115,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Loggia1 (7,50 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 117
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.78

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND WINTERGARTEN - ALLES EIN EINER EBENE | KEINE DACHSCHRÄGEN

Zum Verkauf gelangt eine adaptierungsbedürftige Dachterrassenwohnung mit Potential inmitten des gefragten Servitenviertels. Das Besondere an dieser im letzten Liftstock gelegenen Eigentumswohnung ist, dass keine Dachschrägen vorhanden sind und die Terrasse sowie eine verglaste Loggia direkt an den Wohnbereich angrenzen. Die Wohnung lässt sich ohne großen Aufwand durch Einbeziehung der derzeitigen Küche in den großzügigen Wohnbereich zu einer 4-Zimmer (3 Schlafzimmer) Wohnung umgestalten.

Derzeitige Raumaufteilung:
? Vorzimmer
? Gäste-WC
? Abstellraum
? Küche
? Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Wintergarten
? separater Flur
? 2 Schlafzimmer
? Badezimmer und WC


Die Ausstattung:
? Hauszentralheizung
? Gegensprechanlage
? Lift im Haus
? Estrich mit Teppich

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Fahrrad- sowie ein Kinderwagenabstellraum.

Die Infrastruktur:
Inmitten des beliebten Servitenviertels mit seinen zahlreichen Geschäften, ausgezeichnenten Cafés und Restaurants, diversen Ärzten, diversen Schulen (AHS/VS/NMS), Kindergärten und dem Liechtensteinpark. Weiters die Summerstage am nahegelegenen Donaukanal, welcher sich zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren anbietet.

? Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U4, Strassenbahn D, Buslinie 40A

? Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Gehweite


Energieausweis:
Energieklasse D
HWB 117kWh/m²/pa

Information
Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aufgrund einer seit 13. Juni 2014 gültigen neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nähere Details mit einer kurzen Videoinfo finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.78Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Josef Stefan Polke
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43131909110
Telefon Bearbeiter: +431319091114
Handy Bearbeiter: +436642635336
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2916917

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Wunderschönes Hochparterre Atelier inmitten des 9. Bezirks - Objektnr. 2923220

117,02 m² - 3 Zimmer
440000 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Erstklassige Drei-Zimmer-Dachterrassenwohnungen in zentraler Lage - Kauf 1090 Wien - Objektnr. 2861048

115,78 m² - 3 Zimmer
639000 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.