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Neuwertiges Einfamilienhaus - perfekt für die wachsende Familie! - Objektnr. 2916916

  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Küche
  • Küche
  • Obergeschoß
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • begehbarer Schrank
  • Badezimmer
  • Waschbecken
  • Büro
  • Terrasse
  • Plan EG
  • Plan OG
5202
Ort
135,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2916916 // 1053/9016
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5202 Neumarkt am Wallersee
Baujahr2016
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Beziehbar absofort
Fläche135,00 m²
Grundfläche600,00 m²
Terrassen1
Balkon1
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 630.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Neuwertiges Einfamilienhaus - perfekt für die wachsende Familie!

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage unweit von Neumarkt am Wallersee. Mit drei Spielplätzen, Kita und Kindergarten in unmittelbarer Nähe finden sie hier den idealen Familienstandort. Die Infrastruktur des Ortes ist fußläufig erreichbar und auch das sportliche Angebot kommt nicht zu kurz, eine Langlaufloipe führt quasi am Haus vorbei, herrliche Wanderwege und der Wallersee bieten viel Freizeitspaß.

Das Haus begrüßt mit einem schönen Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe und einem Gäste-WC. Durch die Diele gelangt man in den zentralen Wohnbereich mit Kamin, der sich auf beiden Seiten zum Garten hin öffnet und zusätzlich eine ca. 11m² große Loggia besitzt. Die Vollholzküche im Landhausstil ist voll ausgestattet mit Induktionsherd, Dampfgarer, Backofen. Kühl-Gefrierkombination sowie Geschirrspüler und besitzt eine Speisekammer mit Tageslichtfenster. Im Erdgeschoß befindet sich noch der Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und Ausgang in den Garten.
Eine edle Vollholzstiege führt in das Obergeschoß mit insgesamt drei Zimmern, Badezimmer und extra WC. Zwei der Schlafzimmer bieten jeweils einen begehbaren Kleiderschrank und Ausgang auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer würde sich für ein Büro eignen. Das helle und freundliche Badezimmer ist mit Wanne, Doppelwaschbecken und bodenbündiger Dusche ausgestattet.

Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet Sonne von früh bis spät.
Der über zwei Hausseiten laufende Terrassenbereich ist mit edlen Travertin Steinfliesen verlegt und teilweise überdacht.

Weitere Details:

- Eine Wohnbauförderung von € 42.000.- kann bei Eignung übernommen werden.
- Fenster: Vollholz mit 3-fach Verglasung
- Raffrollos an allen Wohnraumfenster
- Teilweise Fliegengitter
- Böden: Steinfliesen, hochwertiges Laminat in Dielenoptik
- Vollholztüren
- Carport
- Zentralheizung mit Fernwärme

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450238
Handy Bearbeiter: +43676841420238
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2916916

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
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