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Unverbaubare Fernsicht - Objektnr. 2916914

  • Unverbaubare Fernsicht
  • Vorderansicht mit Doppelgarage
  • Vorderansicht
  • Vorderansicht 2
  • Garten im Grünland
  • Traumimmobilie!
  • Innenpool
  • Wintergarten mit Weitblick
  • Salon mit Kamin
  • Salon mit Speisezimmer
  • Speisezimmer
3400
Ort
280,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2916914 // 2000/33053
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
NäheAm Ölberg
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse3
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abKV
Fläche280,00 m²
Grundfläche1.581,00 m²
Terrassen4 (41,00 m²)
Zimmer6.0
Bad4
WC4
Kaufpreis:€ 1.549.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 284,56
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 104.5
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.4


BESCHREIBUNG

Unverbaubare Fernsicht

Villa in unverbaubarer Klosterneuburger Toplage am Ölberg !
Exklusives Wohnen an einem der schönsten Plätze Klosterneuburgs!

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen, Sonderausstattungen vom Keller bis zum Dach:
Schwimmhalle, Sauna/Wellnessbereich, Doppelgarage mit elektrischem Tor,
Klimaanlage, offener Kamin im Wohnsalon, Fußbodenheizung,
Wintergarten im 1. Stock, mehrere Terrassen, unverbaubarer Fernblick.
Elektrische Außenjalousien (Raffstores) im gesamten Haus,
hochwertige Materialien und Einbaumöbel in allen Etagen, die Immobilie wird komplett möbliert übergeben.
Auch für die Sicherheit ist gesorgt - Alarmanlage samt Videoüberwachung.

Die Ende der 80er-Jahre errichtete Villa in Massivbauweise befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse.
6 großzügig geschnittene Zimmer, 4 Bäder, 4 WCs und eine Vielzahl an Nebenräumen lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Riesiger 961m² großer Garten an der Grenze zum Grünland, hier kann sich kein Nachbar ansiedeln!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ewald Altrichter, Tel. 0676/841 420-588 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2916914

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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