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Bungalow für´s ganze Leben - Objektnr. 2916913

  • großer Garten
  • Tip Top
  • Fürs ganze Leben!
  • Wintergarten
  • Plan
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • modernes Bad
  • zweites Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • wohlige Wärme
  • offene Küche
  • Brunnen und Gartenhütte
  • harmonisches Ensemble
2123
Ort
180,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2916913 // 2000/33018
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2123 Traunfeld
Nähe3,5 km zur Nord/Weinviertel Autobahn
HeizungEtagenheizung mit Gas
Beziehbar abMitte Mai
Fläche180,00 m²
Grundfläche1.049,00 m²
Zimmer6.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 469.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 132
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.77


BESCHREIBUNG

Bungalow für´s ganze Leben

TRAUMHAFTER WEITBLICK IN RUHIGER IDYLLE! Ein Haus zum Wohlfühlen! Koffer packen und Einziehen!
Der Bungalow, Baujahr 1973, wurde im Jahr 2004 um einen Zubau, den Wintergarten erweitert. Der beheizte Wintergarten mit elektrischen Außenjalousien, eignet sich auch hervorragend als weiteres Schlafzimmer.

3 Schlafzimmer, Wintergarten, sehr großer (67 m²), offener Wohnraum mit Küche, Badezimmer, Vorzimmer und Abstellraum

-Kaminofen im Wohnzimmer für kuschelige Wärme
-Modernes Badezimmer mit großer Dusche und WC
-Möglichkeit für 2. WC vorhanden
-Garage/Werkstatt
-Carport

Wunderschön gestalteter, ebener Garten:
-Terrasse und Garten süd-westlich ausgerichtet
-unglaublicher Fernblick auf Felder und Wiesen
-beheizbares Jacuzzi für 4 Personen (optional/nicht im Kaufpreis enthalten)
-Gartenhütte mit Stromanschluss
-prächtiger Schaubrunnen
-toller Pflanzenbestand
-kleiner Fischteich
-Natur pur!

Die Gemeindeabgaben betragen ca. € 213,- pro Quartal
Die Volksschule ist ca. 1,2 km entfernt, der Kindergarten ist ca. 450 m entfernt.
Der nächste Bahnhof ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Traunfeld liegt eingebettet in einer fruchtbaren, sanftwelligen Hügellandschaft im Nahbereich zu Wien.
Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie über die A5 und S1/S2 in ca. 18 Autominuten.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.77Barrierefrei: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Mag. Claudia Winglhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450210
Handy Bearbeiter: +43676841420216
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2916913

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

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Netiquette

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