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Balkonhit in Eggenberg / Erstbezug mit 2 Zimmern - Objektnr. 2916723

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8020
Ort
€ 602,78
Gesamtkosten
56,09 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2916723 // 141/24799
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8020 Graz Eggenberg
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche56,09 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.080,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 88,23
Monatliche Gesamtkosten:€ 602,78
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.85
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Balkonhit in Eggenberg / Erstbezug mit 2 Zimmern

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM entsteht ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.

Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die Top M 27 hat ca. 56,09 m˛ und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Balkon der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Küchenmiete, Akkontierung für Betriebs- und Heizkosten und Umsatzsteuer.
Die Gesamtmiete beträgt somit € 693,92


Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

Mietbeginn:
ab sofortProvision: 2BMM


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Stefanie Körbisser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900693
Handy Bearbeiter: +4367683434693
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2916723

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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