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---GENERALLSANIERTE- 2-ZIMMERWOHNUNG IM ERSTBEZUG-U1-REUMANNPLATZ--- - Objektnr. 2916558

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1100
Ort
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2916558 // 1302
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1958
Stock4
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 219.000,00
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-05-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 91
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

---GENERALLSANIERTE- 2-ZIMMERWOHNUNG IM ERSTBEZUG-U1-REUMANNPLATZ---

Zum Verkauf gelangt eine neusanierte und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung nächst Reumannplatz in der gerade erst neu gestalteten Favoritenstraße im 4. Liftstock.
 

Eckdaten:

WNFL: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1, mit Walk-In Dusche 
WC: ja, im Badezimmer
Küche: Anschlüsse vorgerichtet
Stock: 4
Heizung: Gasetage
Abstellraum: ja
öffentliche Garage: direkt vor der Haustüre
Keller: ja
Lift: ja

---Im 5. OG gibt es eine baugleiche Wohnung zu erwerben---

Beschreibung:

Nur wenig Gehminuten vom Reumannplatz entfernt, befindet sich die neu sanierte 2-Zimmerwohnung. Direkt vom Eingangsbereich bequem mittels Lift vor die Haustüre oder in den Keller zum Einlagerungsraum. Annehmlichkeiten, welche keiner missen möchte. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom edlen Parkettboden empfangen, welcher sich nahtlos durch die Räume zieht. Das Badezimmer wurde modern mittels Walk-In Dusche sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben der elektrischen Abluft weiters über ein eigenes Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels ebenfalls neu installierter Gasetagenheizung, welche platzsparend im Badezimmer untergebracht wurde. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit auf die Seite versetztem Küchenplatz, bei welchem alle üblichen Anschlüsse vorgerichtet wurden. Neuverbaute Kunstoffenster gehören ebenso zum Standard, wie steuerbare LED-Spots. Das geräumige Schlafzimmer mit Schrankbereich ladet zum Entspannen ein und weißt eine gute Größe für diverse Stauraummöglichkeiten auf. 

Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.


Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Kosten:

Kaufpreis: € 219.000,-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 

Lage + Infrastruktur:

Egal ob mittels Öffentlichem- oder mittels Individualverkehr, hier sind Sie gut angebunden. Die U1 Station Reumannplatz ist zu Fuß keine 5 Minuten entfernt. Wenn Sie einen Dauerparkplatz benötigen, finden Sie direkt neben der Haustüre einen Abgang zu einer öffentlichen Garage vor. Eine Lage, welche die Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig binnen weniger Minuten erledigen lässt. 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
lage eins GmbH
Daniel Hausberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436504440651
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2916558

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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Qualitätsmakler

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2017

78%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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