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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNUNGSPAKET - Objektnr. 2911940

  • Außenansicht
  • Eingangsbereich TOP 6
  • Zimmer I TOP 6
  • Kabinett I TOP 6
  • Zimmer II TOP 6
  • Kabinett II TOP 6
  • Eingangsbereich TOP 4
  • Küche TOP 4
  • Zimmer I TOP 4
  • Stiegenhaus
  • Plan IST-Zustand
  • Plan Soll-Zustand
  • Lage
1050
Ort
155,48 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2911940 // 2962/2457
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
NäheU4 Margaretenstrasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Fläche155,48 m²
Zimmer7.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 520.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 424,19
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNUNGSPAKET

Sanierungsbedürftiges Wohnungspaket

In einem gut erhaltenen Gründerzeithaus, gelangt dieses sanierungsbedürftige Wohnungspaket im 1. Liftstock zum Verkauf.
Gemäß vorliegendem Einreichplan könnten hier z.B. drei Wohneinheiten geplant werden. Nähere Informationen finden Sie im Anhang in den Dokumenten "IST-Zustand" bzw. "Soll-Zustand".

Lage
300m fußläufig zur U4 Margaretengürtel sowie den Buslinien 12A, N6, N60. Mehrere Parks in der näheren Umgebung. Die Nahversorgung sowie die Anbindung an den Individualverkehr sind bestens, die Parkplatzsituation ist angenehm.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn gerne unter +43 664 544 24 27 bzw. tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Kaufnebenspesen: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung nach Tarif des Vertragserrichters, Maklerprovision 3,6% inkl. USt.



Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Tom Krauss Immo GmbH
Tamara Staguhn
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +4318905920
Handy Bearbeiter: +436645442427
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2911940

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