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Sacherl in Traumlage mit 9,05ha Grund zu kaufen!! Angebot liegt vor! - Objektnr. 2904840

  • Ostansicht
  • Ausblick nach Süden
  • Södostansicht
  • Nutzflächen
  • Vorgarten
  • Ostansicht
  • Nebengebäude
  • Wirtschaftstrakt
  • Westseite
  • Hausbrunnen
  • Südwestseite
  • Südseite
  • Wohnzimmer im EG
  • Schlafzimmer im EG
  • Bad klein im EG
  • Separates WC im EG
  • Bad groß im EG -barrierefrei
  • Bad im EG
  • Küche im EG
  • Speis im EG
  • Küche im 1.Stock - geplant
  • Esszimmer im 1.Stock - geplant
  • Schlafzimmer im 1.Stock
  • Treppe ins DG - provisorisch
  • Dachgeschoss unausgebaut
  • Dachgeschoss
  • Dach neu 2017
  • Hackschnitzelheizung Bj.2009
  • Brunnenanlage fürs Hauswasser
  • Pufferspeicher 1200l
  • Stall
  • Wirtschaftsgebäude innen
  • Innenhofansicht
  • Kellerbereich im Nebengebäude
  • Garage im Nebengebäude
  • Nebengebäude mit Doppelgarage
  • Maschinenraum im Nebengebäude
  • Abstellraum im Nebengebäude
  • Dachboden im Nebengebäude
  • Abendstimmung
4084
Ort
250,00 m²
Fläche
11.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2904840 // 1053/8897
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4084 St. Agatha
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
Garagenplätze3
Autoabstellplätze10
Fläche250,00 m²
Grundfläche90.500,00 m²
Zimmer11.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 450.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 180,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 189.1
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.19
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Sacherl in Traumlage mit 9,05ha Grund zu kaufen!! Angebot liegt vor!


Dieses Sacherl mit Potential befindet sich in der Gemeinde St. Agatha umgeben von ca. 7,4ha Grund und ca. 1,65ha Wald (gesunder Mischwald), in Summe
somit ca. 9,05ha Grundfläche.

Der Bauernhof wurde in den Jahren 1975 - 1980 saniert und zuletzt wurden im Jahr 2017 sowohl der Wirtschafts- als auch der Wohntrakt modernisiert und

erweitert.

Im Zuge dessen wurde der gesamte Dachstuhl neu errichtet und neu gedeckt, der ehemalige Stadl neu gemauert und das Wohngebäude aufgestockt.

Die Erneuerung wurde noch nicht vollständig abgeschlossen- somit eröffnen sich für etwaige Änderungen/Adaptierungen noch verschiedene Möglichkeiten.

Der Wohntrakt hat auf 3 Ebenen rd. 280 m² Wfl., der Wirtschafs- und Garagenbereich rd. 400 m² Nfl.

Ein gemauertes Nebengebäude mit 5 Garagenplätzen und einem Erdkeller mit rd. 40 m² stehen außerdem zur Verfügung.

Das Haus wird über eine zeitgemäße Hackschnitzelheizung zentral beheizt, ist mit neuen Fenstern ausgestattet und hat im EG

ein großzügiges neues, barrierefreies Badezimmer. Die Wasserversorgung wir durch den hauseigenen Brunnen gewährleistet.

Der Bedarf an Hackschnitzel wurde laut Eigentümer die letzten 20 Jahre aus dem eigenen Waldbestand gedeckt. Es ist noch genügend Vorrat für die kommende
Heizperiode vorhanden.


Der Großteil der Liegenschaftsflächen (ca. 7ha) sind aktuell an einen Landwirt in der Umgebung verpachtet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CGartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Peter Scheck
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450461
Handy Bearbeiter: +43676841420461
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2904840

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2016, 2018
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Netiquette

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