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Leben wie in der Toscana VILLA in besonderer Lage - Objektnr. 2904067

  • Zufahrt zur Villa
  • EG Wohnzimmer-1
  • Blick zum Vorhaus
  • Detailblick auf den Brunnen
  • Durchgang des Glückes
  • Springbrunnen im Grünen
  • stilvolle Landhausküche
4060
Ort
380,00 m²
Fläche
10.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2904067 // 1053/8666
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4060 Leonding
Geschosse3
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche380,00 m²
Grundfläche2.085,00 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer10.0
Bad2
WC3
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 515,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 124


BESCHREIBUNG

Leben wie in der Toscana VILLA in besonderer Lage

Leben wie in der Toscana
"VILLA" in besonderer Lage

Durch die ruhige Umgebung in bester Stadtrandlage, umgeben vom Zauber der Natur, wird die Brise des Südens verstreut.

Beschreibung des Objekts:
Neu angelegte Einfahrt zur Villa - Prunkvolles Stiegenhaus mit knapp 5 Metern Raumhöhe, Kamin und handgefertigtem Stiegen Geländer
- ca. 2085m² Grundfläche
- ca. 380m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- 4 mal 10 Meter Pool mit Römereinstieg und beheizter Solar-Gegenstromanlage
- 10 Zimmer - Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne und der eigenen Hortensienecke
- Sonnige großzügige italienische Küche mit herrlichem Blick, und Türe in den großen Garten,
- Garten mit Sandsteinstufen zur "Rosenplatzterrasse" und zum eigenen Sandstein-Springbrunnen
- Kreativzimmer im 1. Stock mit angrenzender großen Veranda und Blick
- Helles Badezimmer mit begehbarer Dusche, Bidet und Eckbadewanne mit Blick ins Grüne
- 50m² Schlafzimmer im 1. Stock mit Kamin und Zugang zum gemauerten Rundbögen-Balkon mit Glasboden und Balustraden
- 2 großzügige, helle Ankleide oder Kinderzimmer im 1. Stock
- 2 Badezimmer
- 3 WCs
- Gästezimmer mit Blick in den märchenhaften Wald
- Waschküche mit Grander Werkstatt - Sockelfundament fertiggestellt für geplante Orangerie mit Zugang zum Haupthaus
- Gemauertes Gartenhaus mit toskanischen Ziegeln und identem Walmdach wie das Haupthaus
- Funkferngesteuerter Sandstein-Springbrunnen mit 2-stöckiger Stufenumrandung und Sandsteinmauer im Hintergrund
- Doppelgarage mit Rolltor, sandgestrahlt & Funkfernbedienung
- Anschlussfertige Beleuchtungsvorbereitung für Bäume, Sträucher und Skulpturen
- Bodenbeleuchtung anschlussfertig für neue Einfahrt
- Schmiedeeisernes Gartenportal, Zaun und Gartentüre
- Solaranlage mit Pufferspeicher für Haus und Pool

.....ein Platz zum Ankommen mit all Ihren Träumen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450498
Handy Bearbeiter: +43676841420498
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2904067

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
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Netiquette

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