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"Das richtige Investment 3,6% Rendite" - Objektnr. 2904066

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1020
Ort
130,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2904066 // 1645/1710
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
NähePrater, Praterstraße, U1 und U2
HeizungZentralheizung
Liftja
Möblierungvollständig
Beziehbar ab31.12.2027
Fläche130,00 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 650.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 312,40
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.7
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

"Das richtige Investment 3,6% Rendite"

Verkauft wird eine befristet vermiete Ordination

Eckdaten
Nach Ablauf des Mietvertages ist eine Umwidmung in eine Wohnung möglich.
Die Rendite liegt bei 3,6%.

Die Wohnfläche / Ordinationsfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich momentan auf 5 Räume.
Die Ordination ist sehr aufwendigt saniert worden und befindet sich in einem Top-Zustand.

Weitere Pluspunkte sind die Lage beim Prater, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn-Linien U1 und U2).

Das Objekt ist für einen Investor interessant, der einen sicheren Hafen für sein Vermögen sucht.

Aufgrund des Praxisbetriebs sind Besichtigungen nur außerhalb der Ordiniationszeiten möglich.
Interessenten, die an einer Besichtigung teilnehmen werden um äußerste Diskretion gebeten!

Der Kaufpreis: € 650.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312083143
Telefon Bearbeiter: +4369912083141
Handy Bearbeiter: +4369912083141
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2904066

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit

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Qualitätsmakler

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Schnelle Antwort: 24h

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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