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U-BAHN/STRASSENBAHNNÄHE! ZIEGELHAUS SUPERB IN TOP-QUALITÄT. 5 ZIMMER. PROVISIONSFREI für den Käufer. - Objektnr. 2903957

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  • HAUS 5 Erdgeschoss
  • HAUS  5 Obergeschoss
  • HAUS 5 Dachgeschoss
  • HAUS 5 Keller
  • Lageplan HAUS 5
1220
Ort
142,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903957 // 9818
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2019
Fläche142,00 m²
Grundfläche175,55 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 499.900,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-10-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.2
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.03
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

U-BAHN/STRASSENBAHNNÄHE! ZIEGELHAUS SUPERB IN TOP-QUALITÄT. 5 ZIMMER. PROVISIONSFREI für den Käufer.

OPTIMALE WOHNLAGE! NÄHE U2 HAUSFELDSTRASSE.

PRIMA AUSGESTATTETES REIHENHAUS MIT 142m² WOHNFLÄCHE. Wohnbauförderung möglich.
P
ROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.


Nur 1000 Meter von der U2-Station Hausfeldstraße und der Straßenbahnstation der Linie 26 entfernt werden großräumige, voll unterkellerte Häuser in Baumeisterqualität errichtet.

Die Wohnlage ist erstklassig - zentral erreichbar und ruhig. Es entstehen ein fantastisches Einfamilienhaus, 1 Doppelhaus (2 Einheiten) und 3 hochwertige Reihenhäuser mit attraktiven Süd- und Westgärten und teilweise Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelmassivbauweise (Außen- UND INNENWÄNDE). Alle Häuser sind unterkellert.

ADRESSE
Lavendelweg 23, 1220 Wien

ECKATEN REIHENHAUS TOP 5

- 175 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 126 m² Grundstück
59 m² Gartenfläche netto
- 142m² Wohnfläche
- 50 m² Kellerfläche
- 16 m² Dachterrasse


AUSSTATTUNG
- dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster

- ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE
- freier Kamin im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe 

- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller)
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz


EINKAUFEN
- 850 Meter/ca. 11 Gehminuten: Spar
- 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Billa


KINDERGARTEN/SCHULEN
- 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Kindergarten
- 950 Meter/ca. 12 Gehminuten: Volksschule
- 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: AHS


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
- 200 Meter: 97A

- 500 Meter: Haltestelle 84A
- 1000 Meter: U2 Hausfeldstraße
- 1000 Meter: Straßenbahn 26


WOHNBAUFÖRDERUNG
Dieses Haus entspricht den technischen Richtlinien für die Wiener Wohnbauförderung (Stand 2018).

Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich.
Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585  bzw. unter 01/997 28 81.

Provision:


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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972881
Handy Bearbeiter: +4369910636585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903957

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