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Einfamilienhaus in 2130 Mistelbach - Objektnr. 2903948

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2130
Ort
150,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903948 // 960/50999
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2130 Mistelbach
Baujahr1996
Geschosse3
Fläche150,00 m²
Grundfläche1.095,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 350.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-12-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.13
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in 2130 Mistelbach

GROSSZÜGIGE ARCHITEKTUR UND GUTER GESCHMACK

überzeugen bei dieser Immobilie! Das große Wohnzimmer mit Kuschelecke, Essplatz, offene Treppe, Galerie und von-Wand-zu-Wand-Fenster vermitteln das Gefühl von viel Raum und Bewegungsfreiheit. Ein Kabinett im EG und drei Schlafzimmer im OG, zwei Badezimmer und drei WCs, die Sauna im Vollkeller und ebendort eine Waschküche bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz.

Mit der Gas-Etagenheizung werden die Fliesenbereiche der Fußböden beheizt, alle anderen Bereiche mit Radiatoren. Das Gebäude wurde in Holzriegel-Bauweise errichtet.

Aus dem Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse mit breitem Stiegenabgang in den Garten. Der ist mit insgesamt fast 1.100 m² groß genug für Kinderschaukel, Rasen mit Liegestühlen oder einen Hobby-Gärtner.

Die Lage in einer Seitengasse von Hüttendorf gibt dem Bewohner die Sicherheit, von Verkehrslärm verschont zu bleiben und mit ein paar Schritten auf den Feldern ausgedehnte Spaziergänge machen zu können,

Hüttendorf ist ein Vorort westlich von Mistelbach, kaum einen Kilometer entfernt. Durch die neue Umfahrung ist der Ort vom Durchzugsverkehr entlastet worden, für die Bewohner aber durch dieselbe verkehrsgünstig an die A5 angeschlossen. Somit beträgt die Fahrzeit an die Wiener Stadtgrenze (Ikea Nord) eine knappe halbe Stunde.

Öffentlich erreicht man Wien mit der Schnellbahn – im günstigsten Fall (zu den Hauptverkehrszeiten) in weniger als einer Stunde (Praterstern).

Mistelbach könnte man auch zu Fuß erreichen – in etwa zehn Minuten. In der Bezirkshauptstadt findet man eine kompakte Infrastruktur, auch mit Schwerpunktkrankenhaus.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310297?accessKey=5cb1
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf
www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.750m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.750m
Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Verkehr
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.750m

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Christine Rus
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026299
Handy Bearbeiter: +436648385719
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903948

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

83%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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