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Wohntraum im Herzen von Baden! Absolute Ruhelage + Großer Eigengarten + Terrassen + Stellplatz + Neues Lebensgefühl! - Objektnr. 2903912

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2500
Ort
138,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903912 // 144716
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2500 Baden
Baujahr2016
Geschosse3
Fläche138,00 m²
Grundfläche540,00 m²
Terrassen3 (39,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 685.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-07-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Wohntraum im Herzen von Baden! Absolute Ruhelage + Großer Eigengarten + Terrassen + Stellplatz + Neues Lebensgefühl!

Wohnträume erfüllen und das auch noch dazu leistbar!

Absolute Ruhelage + Stellplatz + Großer Eigengarten + Mehrere Terrassen + Familienhaus + Tolle Infrastruktur + Stylisch und Hell!

Ihre neuen Villa im Herzen von Baden wird Sie begeistern! Heimkommen und Wohlfühlen lautet hier das Motto...

Auf der 1.Ebene erwartet Sie ein geräumiger Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, zwei praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großer, heller Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter und hochwertiger Einbauküche und Zugang zur gartenseitigen Terrasse. Genießen Sie laue Sommerabende mit Blick in den eigenen schönen Garten. Schöne Sträucher, kleine Bäume und eine romantische Holzhütte in sehr gutem Zustand runden die perfekte Idylle ab. 

Die 2.Ebene teilt sich in 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse, ein separates WC sowie ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.

Auf der 3.Ebene befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zu zwei weiteren Terrassen und einem schönem Ausblick. Genießen Sie den Sonnenuntergang mit einem Glaserl Wein aus der Gegend und lassen Sie die Seele baumeln...

Wohnfläche: ca. 138m² + Garten: ca. 400m² + Terrassen: ca. 35m² + Eigener Stellplatz

Kaufpreis: € 685.000.-

Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen! Wir beraten Sie gerne...

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643070009
Handy Bearbeiter: +436604701793
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903912

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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