MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Wunderschönes Altbauhaus mit Baubewilligung! Beste Infrastruktur und ideale öffentliche Anbindung! U-Bahn Nähe! - Objektnr. 2903892

  • Plan_DG1.JPG
  • Plan_Dach.JPG
  • Schnitt.JPG
  • Ansicht.JPG
  • Schnitt2.JPG
  • Ansicht2.JPG
  • Öffis.JPG
  • Nahversorger 2.JPG
  • Nahversorger 1.JPG
  • Gastro.JPG
  • Freizeit.JPG
  • Ausbildung.JPG
  • Ärzte.JPG
1160
Ort
752,98 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903892 // 144736
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Geschosse5
Fläche752,98 m²
Terrassen6 (102,00 m²)
Kaufpreis:€ 1.825.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Wunderschönes Altbauhaus mit Baubewilligung! Beste Infrastruktur und ideale öffentliche Anbindung! U-Bahn Nähe!

Wunderschönes Altbauhaus mit Baubewilligung + Herrlicher Ausblick auf die Wiener Berge + Kein direktes Gegenüber und "Ganz allein im Dach"!

TOP Infrastruktur + Ideale öffentliche Anbindung + Schönes Altbauhaus mit gegliederter Fassade!

Zum Verkauf steht ein schönes Altbauhaus mit gegliedeter Fassade aus der Gründerzeit mit Baubewilligung. Das Haus - bestehend aus 10 Altbauwohnungen sowie 2 im Dachgeschoss - wurde bereits parifiziert. 

In den Bestandsgeschossen (EG - 3.OG) sind Wohnungszusammenlegungen sowie Wohnungsteilungen und Abänderungen der Raumteilung und Wohnungsgrößen vorgesehen. Das Dachgeschoss kann ebenso ausgebaut werden und bietet eine Raumhöhe von ca. 3,90m sowie einen tollen Ausblick auf die Wiener Berge. Hofseitig können Balkone angebaut werden sowie im EG und im Dachgeschoss schöne Terrassen.

Ideal auch als Investment geeignet, bietet dieses Objekte mehrere Möglichkeiten. Ob ganz alleine im Dachgeschoss mit TOP-Privatsphäre oder als Investment - hier stehen Ihnen mehrere Optionen zur Wahl.

Nutzfläche Altbau: ca. 601,11m² + Dachgeschoss: ca. 151,87m² + Freiflächen: ca. 106,74m² + Kellerabteile

Unbefristet vermietet: 5 Wohnungen mit ca. 290,84m² 

Bestandsfrei: 4 Wohnungen mit ca. 225,81m²

Befristet vermietet: 1 Wohnung mit ca. 84,46m²

Kaufpreis: € 1.825.000.-

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen dieses Projekte sehr gerne vor Ort vor!

Umfassende Unterlagen können gerne zur Verfügung gestellt werden.

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643070009
Handy Bearbeiter: +436604701793
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903892

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.