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Immobilieninvestment Steiermark, Graz-Süd + Mietrendite ca. 3,75 % p.a. + - Objektnr. 2903857

8401
Ort
121,56 m²
Fläche

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903857 // 144772
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8401 Kalsdorf bei Graz
Baujahr2020
Fläche121,56 m²
Kaufpreis:€ 330.500,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-05-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Immobilieninvestment Steiermark, Graz-Süd + Mietrendite ca. 3,75 % p.a. +

Immobilieninvestment Steiermark, Graz-Süd + Mietrendite ca. 3,75 % p.a. ++

Der Süden von Graz ist gerade für Investoren hochinteressant. Sehr gute Infrastruktur, verkehrsgünstige Lage gepaart mit guter Arbeitssituation sichern dem Grazer Süden nachhaltiges Wertsteigerungspotential.


Das eigentliche Highlight liegt bei diesem Bauträgerprojekt aber in der Seelage! Ihre Mieter genießen deshalb außergewöhnliche Wohnqualität.
Besonders erwähnenswert ist hier der hauseigene, private Strandbereich sowie der jahrelang erprobte und durchdachte Grundriss. Somit steht einer langfristigen Vermietung nichts mehr im Weg!

Anzuführen ist, dass ein überdachter Parkplatz um € 12.000,-- sowie ein Abstellplatz im Freien um € 8.900,- zu erwerben ist. Die Kosten für die Einbauküche inkl. Geräte betragen € 3.500,-

Eckdaten der beiden Wohneinheiten:

  • Größen: 57,71 m² und 63,85 m²
  • Balkon: 18,27 m² und 21,25 m²
  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Baustart: 01.02.2019
  • Fertigstellung: 31.08.2020
  • Verlängerung der Mietgarantie möglich

Achtung: Teilweise haben wir Symbolbilder zur Bewerbung verwendet.

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www.schantl-ith.at

Klimaanlage: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Hrauda, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436763330356
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903857

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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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Freundlichkeit
80 %

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Netiquette

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