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Stilvolle Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt - Erstbezug nach Sanierung - Objektnr. 2903684

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1030
Ort
93,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903684 // 33834
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock3
Fläche93,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 595.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Stilvolle Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt - Erstbezug nach Sanierung

In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1881 erwartet Sie diese generalsanierte Familienwohnung. Im Zuge der Sanierung wurde viel Wert auf eine praktische und gut nutzbare Raumgestaltung gelegt. Auch die qualitativ hochwertige Ausstattung überzeugt auf Anhieb.

Aufteilung:

- einladender Vorraum 

- großzügiges Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

- separate Küche 

- WC

Die Wohnung bietet sich durch ihre Aufteilung ideal einer Familie mit 1 Kind aber auch einem Paar mit dem Wunsch nach mehr Platz an. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den 3. Stock. 

Landhausdielen aus Eiche, Tischlertüren im "Stil alt Wien", hochwertige Keramik in Bad und WC sind nur ein kleiner Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung, welche den hohen Ansprüchen von Altbaufans entsprechen. 

Auch die Lage der Wohnung kann als perfekt bezeichnet werden. Durch die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie zum Wiener Prater befinden sich sowohl Ihre Einkaufsmöglichkeiten als auch Ihr Freizeitprogram quasi vor der Haustüre.

Kaufpreis: EUR 595.000,-

Betriebskosten: EUR 270,78 inkl. Ust. und Rücklagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Christoph Henseler - Nibelungengasse 1, 1010 Wien Honorar 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

Überzeugen Sie sich von dieser hochwertig sanierten Altbauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen 

unverbindlichen Besichtigungstermin! 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Magdalena Tiatco-Frank
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769552411
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903684

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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