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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkblick - Objektnr. 2903644

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1040
Ort
€ 1.582,76
Gesamtkosten
118,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903644 // I-00IPIN-W-02EOTW
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1980
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche118,00 m²
Zimmer3
Bad2
Kaution:€ 3.769,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.582,76
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.00

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkblick

Wohnen im Botschaftsviertel mit Grünblick und Parkplatz!

In einer begehrten Wohngegend des 4. Bezirks befindet sich die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm und einer Loggia mit ca. 12 qm im 4. Liftstock.

Über den geräumigen Vorraum (ca. 12 qm) mit Abstellraum gelangt man in den hellen Wohnbereich (ca. 37 qm) mit außergewöhnlichem Grünblick in den Schwarzenbergpark. Ein großes Fenster sorgt hier für eine ausgezeichnete Belichtung! Die separate Küche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. In den ruhigen Innenhof ausgerichtet befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Ein weiteres großes Zimmer ist zentral begehbar. Ein Highlight ist die innenhofseitige Loggia, die von beiden Schlafzimmern begehbar ist und einen Blick in den großen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand offenbart.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.582,76,- inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Umsatzsteuer. Diese setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto EUR 1.256,62,- zzgl. BK netto EUR 158,16 zzgl. Warmwasser netto EUR 24,09 und USt. EUR 143,89. Die Heizkosten werden zusätzlich mit monatlich EUR 87,24,- vorgeschrieben. Ein Parkplatz steht um EUR 180,- pro Monat im Haus zur Verfügung! Als Kaution sind drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Provision: 2 Monatsnettokaltmieten


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KONTAKT
Engel & Völkers - Wien MMC
Opernring 5, 1010 Wien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319615000
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903644

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