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GROSSE TERRASSE AUF WOHNEBENE | ERSTBEZUG | DIREKTLIFT IN DAS PENTHOUSE - Objektnr. 2903579

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  • Dachterrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
1190
Ort
€ 6.273,57
Gesamtkosten
226,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903579 // 1609/36603
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
NäheSieveringer Kirche
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche226,00 m²
Terrassen3 (256,00 m²)
Zimmer6.0
Bad4
WC5
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 553,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 6.273,57
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81


BESCHREIBUNG

GROSSE TERRASSE AUF WOHNEBENE | ERSTBEZUG | DIREKTLIFT IN DAS PENTHOUSE

Die Penthousewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss, mitten im Ortskern von Sievering. Eine traumhafte Terrasse von über 204 m² umgibt das gesamte Obergeschoss und öffnet sich zur Südwestseite. Zwei zusätzliche Terrassen mit ca. 27 m² und ca. 25 m² sind direkt von den Schlafzimmern zu begehen.

Deckenhöhe und große Fenster lassen viel Licht in sämtliche Bereiche. Die Immobilie verfügt über eine berechnete Wohnfläche von etwa 226 m² und ist mit 6 Zimmern großzügig angelegt. ERSTBEZUG. Hochwertiger Eichen-Dielenparkett, Feinsteinzeug in allen 4 Bädern und 5 Toiletten.
Der direkte Liftzugang in die beiden Ebenen des Penthouses unterstreicht das moderne Ambiente der geschmackvollen Wohnung. Auf den Terrassen können Sie den Blick über Sievering und die Sonne bis zum späten Abend genießen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei großzügige Stellplätze zur Verfügung (Im Mietpreis enthalten).

Weitere Highlights:

- Klimaanlage
- Alarmanlage
- 3 Abstellräume

Lage:

Sievering ist für seine idyllische und sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Wienerwald, die Weinberge und der Hackenberg liegen direkt vor der Haustüre und laden zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein, ebenso ist Grinzing und die exklusive Döblinger Einkaufsmeile-Obkirchergasse nur wenige Minuten entfernt. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €427 zzgl 10% USt.Sonstiges €76,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €570,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6273,57
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Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4369915115100
Handy Bearbeiter: +4369915115100
 
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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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