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HÜBSCHES SCHLÖSSCHENARTIGES VORSTADTZINSHAUS - Objektnr. 2903552

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2500
Ort
0,00 m²
Fläche

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903552 // 1609/36299
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift2500 Baden
NäheVillengegend
Grundfläche1.072,00 m²
Kaufpreis:€ 890.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 180.9
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.79


BESCHREIBUNG

HÜBSCHES SCHLÖSSCHENARTIGES VORSTADTZINSHAUS

HÜBSCHES SCHLÖSSCHENARTIGES VORSTADTZINSHAUS

mit

2 FREIWOHNUNGEN je 89m² und GARTEN

Zum Verkauf gelangt ein ansehliches Zinshaus mit Garten in der Badener Villengegend.

Topaufstellung:

Top 1 Kat.A 93.03m2 Souterrainbüro 1 Zimmer, Küche, WC, Dusche

Top2 Kat.A 89.30 m2 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, WC, Veranda, wird leer übergeben

Top 3 Kat.B 89.02 m2 2 Zimmer, 1 Kabinett, WC, Bad, Küche, Vorraum, Veranda Gasetageheizung, wird leer übergeben

Top 4 Kat.B 89.88 m2 2 Zimmer,1 Kabinett, WC, Bad, Küche, Vorraum, Veranda

Top 5 Kat B 86.73 m2 3 Zimmer, WC, Bad, Kuche, Vorraum, Veranda

Top 6 Kat.A 60.58 m2 2 Zimmer, Dusche, WC, elektrische Heizung

Top 7 Kat.A 85.40 m2 3 Zimer, Küche, Bad, WC, Gasetageheizung

das Haus ist unterkellert, der Dachboden kan gegebenfalls ausgebaut werden.

Mietertrag dzt. netto € 1.347,85.- zuzügl. fiktiv € 1.246.- für die 2 freistehenden Wohnungen (? 7.-/m²) Gesamt € 2.594.- ergibt eine Nettorendite von 3,5 %.
Mietzinsreserve wird nicht übergeben.

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Michaela Steffen
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436644534634
Handy Bearbeiter: +436644534634
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903552

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2012, 2013, 2015, 2017
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Netiquette

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