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Hübsche Pärchenwohnung im Akademikerviertel - Objektnr. 2903478

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1040
Ort
€ 899,00
Gesamtkosten
66,79 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903478 // 362/02306
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSchaumburgergasse
1040 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheWiedner Hauptstrasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche66,79 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.697,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 189,08
Monatliche Gesamtkosten:€ 899,00
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 81.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Hübsche Pärchenwohnung im Akademikerviertel

Hübsche DG Wohnung mit zwei Zimmer und einer Küche nähe KARLSPLATZ im Akademikerviertel

Diese Wohnung besteht aus

*) einem zentralen Vorraum
*) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockner
*) einer Toilette mit Handwaschbecken
*) einer komplett ausgestatteten Küche inklusive aller Elektrogeräte
*) einem Wohnzimmer
*) sowie einem Schlafzimmer

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Fernseh- und Telefonanschlüsse
Haus: Generalsanierter Altbau, Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil

Die Infrastruktur:
Der liebevoll restaurierte Stilaltbau mit zwei Stiegen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstrasse.

Die City erreichen Sie in nur ein paar Minuten auch zu Fuss, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Verkehrsanbindung:
U1 (Taubstummengasse), 62, 65, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn, 13 A.

Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd.

Eine Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben.

Mietbeginn/Befristung:

ab sofort / befristet bis 31.12.2025
Mietbeginn: ab sofort


Anfallende Nebenkosten im Falle einer Anmietung:

* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust
* 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Ansprechpartner:
Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39
office@petra-schmutz.at

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.




.Provision: 2BMM


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