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Unbefristeter 81m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1090 Wien - Objektnr. 2903376

  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Küche
  • Einbauküche
  • Küche
  • Einbauküche
  • Kabinett
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Plan T22.jpg
1090
Ort
€ 995,00
Gesamtkosten
81,10 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903376 // 3425
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1918
Stock4
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche81,10 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 995,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 141,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,00
Provision: 2.170,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 84.1
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Unbefristeter 81m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1090 Wien

Unbefristeter 81m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift!

Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines schönen Stilaltbaus in der Nußdorfer Straße. Die helle Wohnung ist in eine kleine Seitengasse ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, 1 kl. Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. 

Wegen WG-Tauglichkeit bitte unbedingt Plan und Fotos beachten! Das Kabinett ist sehr klein (ca. 3x2m). 

Ausstattung: schöner Altbau mit Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Wanne, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. 

Unbefristete Altbauwohnung in guter und gesuchter Lage in einem schönen Altbau mit sehr guter Bewohnerstruktur. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 35A, 37A, 40A und Straßenbahn Linien 37, 33 und 38 in Gehweite.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 995,- 
(HMZ € 725,52 + IM € 30,- + Bk/Lift € 148,12 + 10% USt. € 90,36 + Manip. €1,-)
Kaution € 3.000,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.808,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

 

 

 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.170,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903376

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