MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

WIENER SPECKGÜRTEL! 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHER SONNENTERRASSE! - Objektnr. 2903357

  • Terrasse
  • Sonnenterrasse
  • zu den Zimmern
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Top 20 im DG
  • Erstbezug
  • Eingangsbereich
  • Vorzimmer
  • GRUNDRISS TOP20
  • Terrasse im DG
  • NACHBARSCHAFT
  • GRUNDRISS TOP20
  • Einreichplan DG Top 20
2231
Ort
86,20 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903357 // 9784
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2231 Strasshof an der Nordbahn
Baujahr2018
Geschosse3
Fläche86,20 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 216.866,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-05-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

WIENER SPECKGÜRTEL! 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHER SONNENTERRASSE!

ERSTBEZUG. Ziegelqualität. Inklusive Kamin. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

KAUFEN STATT MIETEN.

In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wurde eine gut durchdachte Wohnanlage mit 2 Bauteilen mit jeweils 23 freifinanzierten Eigentumswohnungen und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und stehen ab sofort zur Übernahme bereit.
Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. 
Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.
SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen.

EIGENTUMSWOHNUNG TOP 20
- Lage im Dachgeschoss mit Westausrichtung

- 86,20 m² Wohnnutzfläche
- 9,5 m² Terrasse
- Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene

RÄUMLICHKEITEN
- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnraum
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- getrenntes WC
- Abstellraum

Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

ECKDATEN
- Traditionelle Baumeisterqualität
- ZIEGELMASSIVBAUWEISE
- Tiefgarage
- attraktive Terrasse
- 3-Schicht verglaste Fenster
- FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen.

DIE LAGE
Das neue Haus befindet sich in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav Mahler-Strasse. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen
ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau
ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf
ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte
ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße)
ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B

Das Objekt steht ab sofort zur Übernahme bereit.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).

Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.

SIE SIND HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN EINGELADEN.
Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und unser Büro unter 01/997 2881.

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
StarREAL OG
Denise Lenhardt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369915146733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903357

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.