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3 Zimmer-Wohnung in Grünruhelage - Objektnr. 2903278

3380
Ort
€ 729,90
Gesamtkosten
89,84 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903278 // 960/51067
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3380 Pöchlarn
Baujahr1981
Mietdauer42
Fläche89,84 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 729,90
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 182,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 729,90
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-07-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

3 Zimmer-Wohnung in Grünruhelage

Die geräumige Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sanierten Mehrparteienhauses und ist über wenige Stufen (Halbstock) gut erreichbar. Von der Wohnung genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne. Hier ist es absolut ruhig. Nutzen Sie die Nähe der Erlaufmündung und den Donauradweg für Ihre Freizeitgestaltung. Das Stadtzentrum von Pöchlarn ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut erreichbar (ca. 1,3 km).

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum.

Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und über einen zugeordneten KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Im nahen Umfeld sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen. Böden und Wände wurde erneuert, die verglaste Loggia erstrahlt in neuem Glanz. In der Küche wurden der Kühlschrank und der Geschirrspüler auf ein neues Modell ausgetauscht.

Heizung: Hauszentralheizung

Details zum Mietvertrag:

Kaltmiete inkl. Hausbetriebskosten: 650,66 €
Akonto für Heizung und Warmwasser: 79,24 €
Gesamt: 729,90 €

Befristung: 3,5 Jahre (Verlängerung möglich)
Kaution: 3.000,00 €

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1314316?accessKey=5c7b

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.250m
Universität <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Einkaufszentrum <3.000m
Bäckerei <1.500m

Verkehr
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.750m

Sonstige
Bank <1.250m
Post <1.500m
Polizei <9.250m

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Martina Gruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026327
Handy Bearbeiter: +4366488643693
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903278

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

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Besonders freundlich

Netiquette

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