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4., schöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Objektnr. 2903277

  • Terrasse
  • Essbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Garderobe
  • Terrasse
  • Plan
  • Lageplan
1040
Ort
€ 1.596,36
Gesamtkosten
101,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903277 // 960/51048
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Stock5
Mietdauer5
Fläche101,00 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.596,36
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 278,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.596,36
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-11-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 60.2


BESCHREIBUNG

4., schöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne ca. 101 m² große Mietwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Bezirkes.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Belvedere und der Anton Benya-Park. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1 und die Nähe zum Hauptbahnhof gegeben.

Die sonnige und ruhig gelegene Wohnung liegt im 5. Liftstock, ist größtenteils Innenhof- und gartenseitig orientiert und besteht aus Vorraum, 3 Zimmern mit Terrasse, einer modernen Küche, Bad mit Wanne und einem separaten Gäste-WC und begehbarer Garderobe bzw. Schrankraum

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304509?accessKey=5b73

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen und ist mit Fliesen und Parkettböden sowie mit Thermoisolierfenster ausgestattet.

Die Bruttomiete beträgt € 1.596,35 und gliedert sich in Nettomiete € 1.197,86, Betriebskosten € 253,37 und der Ust. € 145,12

Nebenspesen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.100m
Klinik <1.375m

Kinder & Schulen
Kindergarten <575m
Schule <325m
Höhere Schule <575m
Universität <700m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Einkaufszentrum <975m
Bäckerei <475m

Verkehr
U-Bahn <525m
Straßenbahn / Bus <150m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.250m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <725m
Post <525m
Polizei <550m

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903277

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

83%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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