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2223 Hohenruppersdorf, geförderte Miewohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag! - Objektnr. 2903270

  • Plan Stiege 7 Top 22.JPG
  • Lageplan
2223
Ort
€ 676,74
Gesamtkosten
67,59 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903270 // 960/50602
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2223 Hohenruppersdorf
Fläche67,59 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 676,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 676,74
Provision: PROVISIONSFREI
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-06-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2223 Hohenruppersdorf, geförderte Miewohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Bauteil 2 ist in einem leichten Bogen entlang der Gartenstraße situiert. Je 6 Wohneinheiten reihen sich in zwei Geschossen segmentförmig aneinander. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt zwischenliegende private Garteneinheiten und einen gemeinsam mit der Bestandsanlage nutzbaren Spielplatzbereich entstehen. Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Untere Hauptstraße und die Gartenstraße. Die Abstellräume sind im bestehenden Untergeschoss situiert, die Fahrradabstellräume und der Müllbereich befinden sich ebenerdig im Bereich der gemeinsam genutzten Freianlagen. Jeder Wohnung wird ein Parkplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Die Abfahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Untere Hauptstraße an der westlichen Grundgrenze. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Barrierefreie Stellplätze und Mopedparker befinden sich am östlichen Grundstücksende im Bereich Zufahrt Gartenstraße. Die öffentlichen Parkflächen an der Gartenstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden.

Das Wohnhaus besteht aus einem zweigeschossigen Baukörper und befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Hohenruppersdorf an der Grenze zu Martinsdorf, in der Gartenstraße. Die Wohnungen werden über drei Stiegenhäuser von der Gartenstraße her erschlossen. Die verkehrstechnische Anbindung nach Mistelbach und Wien ist über die A5, Nordautobahn, möglich. Es bestehen öffentliche Busverbindungen von Hohenruppersdorf nach Gänserndorf oder Mistelbach bzw. zu den nächstgelegenen Bahnstationen. Das bauliche Umfeld besteht derzeit aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einem Landtechnikbetrieb.

Detailkosten

Tilgung Landesdarlehen                    € 103,09
+ Tilgung Zusatzdarlehen                  € 298,71
- Annuitätenzuschuss                        € 0,00                                   
+ Umsatzsteuer für Verwohnung       € 0,45
+ Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 33,80
beitrag nach Anteilen
+ Verwaltungskostenpauschale         € 28,174
+ Betriebskosten nach Anteilen         € 138,26
+ 2% Rücklage                                   € 8,71
+ Umsatzsteuer                                  € 64,98  
          monatliche Kosten € 676,74

Finanzierungsbeitrag: € 5.427,58
Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90%

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: PROVISIONSFREI


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Christine Felice
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026322
Handy Bearbeiter: +436648389217
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903270

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

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