MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

TOP-INVESTMENT! Modernes Büro- und Geschäftshaus+ Hervorragende Sichtbarkeit + Zentrumslage und überdurchschnittlich hoher Rendite + Potential! - Objektnr. 2903163

  • Öffentl. Verkehr.JPG
  • Nahversorger.JPG
  • Gastronomie.JPG
  • Sport, Freizeit.JPG
  • Ausbildung.JPG
  • Banken, Post, Tankst., Trafik.JPG
  • Kunst, Kultur.JPG
  • Ärzte.JPG
  • Medizinische Versorgung.JPG
8020
Ort
1.617,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2903163 // 144624
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift8020 Graz
Geschosse4
Fläche1.617,00 m²
Grundfläche993,00 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 3.294.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-07-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

TOP-INVESTMENT! Modernes Büro- und Geschäftshaus+ Hervorragende Sichtbarkeit + Zentrumslage und überdurchschnittlich hoher Rendite + Potential!

TOP-INVESTMENT! Modernes Büro- und Geschäftshaus in Grazer Zentrumslage mit überdurchschnittlich hoher Rendite + Potential!

Ihr neues Bürohaus-/Center mit einer Nutzfläche von ca. 1.617m² verfügt über vier Geschosse, wobei die Möglichkeit eines weiteren fünften Stockwerkes besteht (Aufzug bereits vorhanden).

Das Bürohaus verfügt des Weiteren über 34 hauseigene Parkplätze auf zwei Ebenen im Innenhof des Bürocenters.

Kaufpreis: € 3,294.000,00 

Mieteinnahmen bei Vollvermietung rund € 184.920,00 p.a.

Eckdaten:

  • Gutes Mieterklientel mit einem guten Mix der Gewerbebetriebe bzw. Büros
  • Niedrige Betriebskosten
  • Glasfaser-Internetleitung
  • 34 Parkplätze im Innenhof inklusive Hydrauliksystem und Bedienung mittels Schlüsselanlage
  • Top-Verkehrsanbindung plus Hochfrequenzlage
  • Werbemöglichkeiten an der Außenfassade möglich

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Maria Schantl, BA, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436644244933
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2903163

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.