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Traumhafter Erstbezug mit Fernblick inkl. Garagenplatz und Balkon! - Objektnr. 2902953

  • Grundrisplan.jpg
1230
Ort
€ 879,15
Gesamtkosten
61,63 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902953 // 33843
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
Stock6
Geschosse7
Mietdauer5
Fläche61,63 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 879,15
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 133,43
Monatliche Gesamtkosten:€ 879,15
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.(EURO 2.062,15,- inkl. 20% Ust.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-05-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.86
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Traumhafter Erstbezug mit Fernblick inkl. Garagenplatz und Balkon!

Die Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage nahe am Erholungsgebiet Liesingbach.

Die traumhafte und äußerst hochwertige errichtete Wohnung verfügt über einen Wohnküchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und separate Toilette. Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Fahrradabstell-, Einlagerung,- Kinderwagen,- Gemeinschaftsraum und Waschküche.

Eckdaten:

Video Gegensprechanlage

Echtholzparkett

Dreifachverglasung

Elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung

Mechanische Abluft - Lüftungsanlage

Außergewöhnliche Raumhöhe 2,62 m²

Balkon 8,29 m²

Leerverrohrung für Alarmanlage vorhanden

 

Mietpreisberechnung:

Nettomiete: EURO 677,93 zzgl.10% Ust.

Betriebskosten: EURO 121,30 zzgl.10% Ust.

Garage: EURO 60,00,- zzgl. 20% Ust.

Gesamtmiete: EURO 951,15,- inkl. Garage!

Akonto Wärmelieferung Warmwasser & Heizung: EURO 57,18,-

 

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.(EURO 2.062,15,- inkl. 20% Ust.)

 

Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schnellbahnlinien S 1,2,3 Hetzendorf, Buslinien 60A, 62A, U6 Bahn und mit ausgezeichneter Anbindung an das überregionale Autobahnnetz Südosttangente A 23, Südautobahn A2.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

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Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Silvana Vojinovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436766405655
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2902953

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Besonders freundlich

Netiquette

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