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VILLENETAGE IM DACHGESCHOSS MIT BALKON - Objektnr. 2902823

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1130
Ort
142,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902823 // DVOSPI-3216400
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien 13.,Hietzing
Baujahr1908
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagParkettboden
Fläche142,00 m²
Zimmer5
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 590.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 189


BESCHREIBUNG

VILLENETAGE IM DACHGESCHOSS MIT BALKON

- UNSANIERTE STILALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE
- IM DACHGESCHOSS EINER ALTBAUVILLA
- 1. STOCK OHNE LIFT
- IN HIETZINGER GRÜNLAGE
AUFTEILUNG:
- zentrales und großzügiges Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche
- vier Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC extra
- zur Wohnung gehört auch noch ein 18 m² Dachboden, der als Lager oder als Abstellraum genutzt werden kann.
- Raumhöhe ca. 2,80 m
LAGE:
Wunderbare Grünlage, Nähe Suppégasse
Gute Infrastruktur, wenige Gehminuten zur Straßenbahnstation Stadlergasse und zur U4 Station Unter St. Veit.
Mit der Straßenbahn 60 erreicht man in zwei Stationen das Hietzinger Platzl mit seinen unverwechselbaren Dorfcharakter, seinen zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, vielen Restaurants und Cafes.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
kronlechner@immovos.at
Mobil: +43 676 660 79 00



Heizwärmebedarf: 189 kWH/qm/Jahr

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Sylvia Kronlechner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766607900
 
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