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HIT Maisonette!!! Dachgeschosstraum - Hochwertige Ausstattung - Objektnr. 2902732

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Heizung für alle 4 Wohnungen (im Haus)
1160
Ort
103,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902732 // 2483/13998
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
KategorieA
NäheDeinhardsteingasse
HeizungZentralheizung
StockDG
Geschosse4
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche103,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 619.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 200,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

HIT Maisonette!!! Dachgeschosstraum - Hochwertige Ausstattung

Hier entstanden vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit einem Panoramablick über Wien.
Eine ist schon verkauft

Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, ( Haberlgasse ) in attraktiver städtischer Lage entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt.
4 Wohnungen zwischen 83 und 118 m².
Alle Wohnungen verfügen über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil.


Zum Verkauf gelangt eine sonnengeflutete 3-Zimmer Wohnung, mit 103m² Wohnfläche und ca. 20m² Terrasse

Die Wohnung liegt im DG und ist wie folgt aufgeteilt:

Ebene 1:
- zentraler Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 13m² bzw. Kinder/Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Abstellraum
- Treppe zur 2. Ebene

Ebene 2
- 1 große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit ca.20 m².
- Schlafzimmer mit Badezimmer und Badewanne

AUSSTATTUNG:

Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobilie besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten:
Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dillen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen und luxuriösen Fliesen.
Geheizt wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen.

Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren.
Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne und WC.

Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring und U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn


Das Haus wird neu saniert
Barrierefreier Lift

BK ca. € 200,--

Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2902732

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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