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ERSTBEZUG nach komplete Saniertung - Altbauwohnung mit hofseitiger Terrasse im 3.Liftstock - Objektnr. 2902720

  • Wohnzimmer und Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Kamin
  • Wohnzimmer
  • Plan
  • Schlafzimmer 1
  • Durchgang
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer
1180
Ort
88,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902720 // 2483/13986
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien, Währing
KategorieA
NäheLeo-Slezak-Gasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock3
Geschosse4
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab6 Wochen
Fläche88,00 m²
Terrassen1 (9,15 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 529.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG nach komplete Saniertung - Altbauwohnung mit hofseitiger Terrasse im 3.Liftstock

Traumhaftes Altbauhaus + hofseitiger Balkon + hochwertige Ausstattung + durchdachte Grundrisse + starke Architektur + herrlicher Innenhof .

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung, welche komplett saniert wird.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer mit WC sowie Terrasse mit 9 m².

BK brutto / m² inkl Wasser knapp unter € 2,--
Geringe Heiz- und Warmwasserkosten dank modernem Zentralheizungssystem mit Solarkollektoren

Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City, als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen.
Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher !
Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab !
Auf der Jörger- und Martinstraße befinden sich außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Interspar, Hofer, DM
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 43 und U6 - Alser Straße

Der Verkäufer ist bereit auf individuelle Kundenwünsche einzugehen und in sehr enger Zusammenarbeit mit dem Kunden die gewünschten Anforderungen umzusetzen.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2902720

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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