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+++SOLIDES WOHNHAUS NAHE ZENTRUM+++ - Objektnr. 2902674

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2020
Ort
162,40 m²
Fläche
7
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902674 // 150/31027
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2020 Hollabrunn
Baujahr1910
NäheHTL, Bahnhof, Zentrum
Geschosse2
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche162,40 m²
Grundfläche376,00 m²
Balkon1
Zimmer7
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 227.000,00
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 197.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.50
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

+++SOLIDES WOHNHAUS NAHE ZENTRUM+++

Dieses solide Wohnhaus mittem im Zentrum von Hollabrunn befindet sich auf einem ca. 376m² großen Baugrundstück, gesamt als Bauland-Kerngebiet (BK) gewidmet und verfügt über insgesamt drei Wohnebenen von ca. 162m².

Über eine überdachte Einfahrt gelangen Sie in den begrünten, sonnigen Innenhof der Liegenschaft. Über ein geräumiges Vorzimmer sind die möblierter Wohnküche mit integriertem Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie das WC zugänglich. Zusätzlich befindet sich noch ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss erreichen Sie über einen massiven Treppenaufgang. Hier befinden sich eine weitere möblierte Küche, ebenfalls mit kleinem Essbereich, das Wohnzimmer, vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, lässt aber viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Viel Platz bietet das im Innenhof gelegene Nebengebäude, das derzeit als Werkstätte Verwendung findet. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft anhand einer Ölzentralheizung.

Das Objekt befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, verlangt jedoch nach einigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, welche dieses besondere Wohnhaus wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen!
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3%


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RIV
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2012, 2014, 2017
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