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3., schöne Mietwohnung mit Balkon neben Ahrenbergpark - Objektnr. 2902392

  • Balkon
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Plan.jpg
  • Lageplan.JPG
1030
Ort
€ 748,12
Gesamtkosten
45,04 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902392 // 960/51053
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock5
Mietdauer5
Fläche45,04 m²
Terrassen1 (4,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 748,12
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 109,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 748,12
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-11-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 81.88


BESCHREIBUNG

3., schöne Mietwohnung mit Balkon neben Ahrenbergpark

Attraktive Kleinwohnung mit Balkon zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 3. Bezirk, unweit Landstraßer Hauptstraße, sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubauhauses und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer modernen Küche, einem Bad mit Wanne und separatem WC und einem Südbalkon mit Blick in den schönen Innenhof. Die Böden sind mit Parkett verlegt, das Badezimmer ist verfliest.

Die Bruttomiete inkl. Heizkostenakonto beträgt € 794,04 und gliedert sich in Nettomiete € 581,02 Betriebskosten € 99,09 , Heizkosten € 38,27 und der MwSt. € 75,66.

Nebenspesen: Kaution: 3 BMM            Provision: 2 BMM

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <175m
Krankenhaus <150m
Klinik <400m

Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <275m
Höhere Schule <1.525m
Universität <675m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Einkaufszentrum <475m
Bäckerei <50m

Verkehr
U-Bahn <550m
Straßenbahn / Bus <300m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.675m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <550m
Post <375m
Polizei <275m

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2902392

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

83%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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