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.Helle 3-Zimmerwohnung in 1050 Wien zu verkaufen. - Objektnr. 2902337

  • Grundriss Plan -_1.jpg
1050
Ort
92,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902337 // 49310
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Fläche92,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 340.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-05-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 101
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

.Helle 3-Zimmerwohnung in 1050 Wien zu verkaufen.

Objektinformation:

Zum Verkauf gelangt eine komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mitten im Herzen von Wien im Bezirk Margareten.

Das Objekt befindet sich in einem Altbauhaus Im zweiten Liftstock. Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca.93 m².

Das großzügig angelegte Vorzimmer ist sehr hell und mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet. Die beiden größeren Zimmer sind auf eine ruhige Straße ausgerichtet.

Die Zimmer sind sehr hell und mit einem Laminatboden ausgelegt. Das dritte Zimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und bietet somit einen absoluten Ruhebereich.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Wohnung vor kurzem im Zuge der Sanierung komplett renoviert worden ist.


Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne,Waschbecken einen Waschmaschinenanschluss und ist selbstverständlich mit Fliesen versehen. Die separat liegende Toilette ist ebenfalls mit Fliesen versehen und verfügt über ein Fenster, welches in den Lichthof ausgerichtet ist.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung versorgt.

 

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: 

  • Vorzimmer
  • extra Küche
  • großes Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmern
  • Badezimmer mit Wanne
  • separates WC

Lage:

 Die Lage fällt zentral aus.
-Gute öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie (62,1),
-In wenigen Gehminuten Nahversorger gut erreichbar
-Viele Lokale und Restaurants liegen in der Nähe 
-Kindergärten, Schulen, Ärzte - alles befindet sich in nächster Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

 

Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!    

Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.

 

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Awiwa Immobilien GmbH
Igor Bosiokovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369916600166
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2902337

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