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Sonnendurchflutete Garconniere ideal für Studenten - mit riesiger Dachterrasse! - Objektnr. 2902131

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1120
Ort
36,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902131 // 12541
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1977
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Fläche36,00 m²
Zimmer1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 174.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 131,70
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45


BESCHREIBUNG

Sonnendurchflutete Garconniere ideal für Studenten - mit riesiger Dachterrasse!

Hell, absolut ruhig und eine 15m² Dachterrasse zum Verlieben - Ihre Wohlfühloase mit Blick auf die Dächer Wiens. Ideal für Studenten oder zur Vermietung!

Die traumhafte, im 7. Liftstock gelegene, Garconniere befindet sich in einem 1977 errichtetem, sehr gepflegtem Gebäude. Das große Wohn-/Schlafzimmer, mit offener Wohnküche, ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zur eigenen Dachterrasse. Diese kann mittels Markise beschattet werden. Ebenso verfügt das Wohnzimmer über eine Klimaanlage, welche im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.

Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Neben einem 3m² großen Kellerabteil sorgt ein Abstellraum für Stauraum. Sollte man diesen jedoch nicht benötigen, kann mit wenigen Handgriffen ein separater Schlafbereich geschaffen werden.

Geheizt wird mittels Zentralheizung, die Betriebskosten inkl. Heizkosten, Warmwasser, RL und USt. belaufen sich auf € 162,00,-

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aleksandar Nestorovic - +43664 122 17 80

Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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Aleksandar - Nestorovic
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