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11.Hugogasse UNBEFRISTETE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN U3-NÄHE - Objektnr. 2902103

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1110
Ort
€ 737,08
Gesamtkosten
51,84 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902103 // 15314
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr2007
HeizungEtagenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
KellerJa
Beziehbar ab01.03.2019
Fläche51,84 m²
Zimmer2
Bad1
Kaution:€ 2.212,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 119,22
Monatliche Gesamtkosten:€ 737,08
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82,5


BESCHREIBUNG

11.Hugogasse UNBEFRISTETE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN U3-NÄHE

WORAUF WARTEN SIE NOCH? UNBEFRISTETE TOP-NEUBAUMIETE IN U3-NÄHE

HIGHLIGHTS:
UNBEFRISTET - Neubau 2007 - französische Fenster - absolute Hofruhelage mit Grünblick - Nähe U3 - Videoüberwachungsanlage im Eingangsbereich

ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF
Natascha Hennlich 0699/81913943 - 01/4859943

Zur Vermietung gelangt eine unbefristete tolle Neubaumiete im 4. Liftstock eines 2007 erbauten Neubaus. Das in hofseitig im 4.Liftstock eines 2007 gelegene Mietobjekt besticht durch optimale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.

RAUMAUFTEILUNG:
- Wohnraum mit moderner offener Einbauküche
- ruhiges Schlafzimmer
- geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- zentrale Diele
- WC getrennt vom Badezimmer

AUSSTATTUNG:
Die besondere Stimmigkeit des Ambientes und die anspruchsvolle Ausstattung zu welcher die grossen französischen Fenster, eine Sicherheitstüre und Parketten gehören verspricht absoluten Wohnkomfort. Für besonderes Sicherheitsgefühl ist durch eine Videoüberwachungsanlage im Eingangsbereich gesorgt.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die unmittelbare Nähe zur U3 Station Simmeringer Zentrum sowie die wenige Schrittentfernung zum Einkaufs- bzw. Ärztezentrum stellen weitere wesentliche Vorteile bei Ihrer Wohnungswahl dar.

1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute
2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute
3. Ärztezentrum - 1 Gehminute

öffentliche Verkehrsmittel:
U3, 15A, 6, 71

RESÜMEE:
Attraktives Zuhause zum marktgerechten Preis.

Die Gesamtmiete inkl Bk & Ust beträgt € 737,08 (Bk119,22 Ust67,01 netto550,85)

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Heizwärmebedarf: 82,5kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information:
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher: Mag. Fritz Real
Datenschutz- beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.
Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)
Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage
Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.
An wen geben wir Ihre Daten weiter:
(mögliche Empfänger- kategorien)
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Datenübertrag- barkeit
Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling).
Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien
Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.

Wien, am 12.05.2018



Provision: 1608,17 EUR inkl. USt.


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KONTAKT
Mag. Fritz Real
Fritz-Leimer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314859943
Telefon Bearbeiter: +4314859943
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2902103

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