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ELFZWANZIG WIEN "Urban living" in Hetzendorf - PROVISIONSFREI für die KäuferInnen! - Objektnr. 2902080

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1120
Ort
78,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902080 // 10/10629
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
KategorieA
Baujahr2020
NäheSchloss Hetzendorf
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock3. OG
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2020
Fläche78,10 m²
Balkon1 (4,14 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 425.000,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.2

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ELFZWANZIG WIEN "Urban living" in Hetzendorf - PROVISIONSFREI für die KäuferInnen!

ELFZWANZIG WIEN "Urban living" in Hetzendorf

In der ruhig gelegenen Strohberggasse nahe dem Schloß Hetzendorf entsteht ein Wohnbauprojekt mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 16 Garagenstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen - Gärten, Terrassen und Balkone. Bei der Grundrissplanung wurde großer Wert auf die Raumaufteilung gelegt, große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.

Die Wohnungen eigenen sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Anleger.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 62 und die Schnellbahn S4 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In die Wiener Innenstadt gelangt man in circa 20 Minuten. Das ums Eck liegende Schloss Hetzendorf, der Schlosspark Schönbrunn, das Hietzinger und das Schönbrunnerbad sowie vielfältige Gastronomiebetriebe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Schulen, Ärzte und diverse Nahrversorger wie Billa, Spar oder BIPA in unbmittelbarer Nähe runden die sehr gute Infrastruktur ab.

Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für die KäuferInnen verkauft.

HIER gehts zur Projekt-Homepage

Raumaufteilung

Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Balkon.

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Parkettboden Eiche natur
Einbruchhemmende Türe WK 3
Holz/Aluffenster
Elektrische Raffstores
Duschen mit Echtglasabtrennung
Hauszentralheizung mit Gas
UPC Austria und A1 Telekom Austria
Hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern

Zeitplan

Der Baubeginn erfolgt im 1. Quartal 2019, die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2020 geplant.

Ein Garagenstellplatz ist optional zu erwerben - Kaufpreis: € 25.000,--

Heizwärmebedarf (HWB): 33,2 kWh/m²a

Geschätzte Betriebskosten: ca. € 2,-- /Nutzwert/netto/Monat

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Hasberger, Seitz & Partner Rechtsanwälte GmbH, A - 1010 Wien, Gonzagagasse 4, die Kosten betragen 1% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Nahverhältnis hinzuweisen.Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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OTTO Immobilien Wohnen
Frau Sonja Kaspar & Herr Claus Loidolt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
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