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Sehr schöne Gartenwohnung mit knapp 80 qm Eigengarten - Objektnr. 2902045

2540
Ort
54,78 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902045 // 2483/13979
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2540 Bad Vöslau
KategorieA
NäheThermalbad, Bahnhof und Am Harzberg
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche54,78 m²
Gartenfläche76,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 166.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 135,03
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Sehr schöne Gartenwohnung mit knapp 80 qm Eigengarten

FAKTEN

+ 2-Zimmer ( + AR ) Wohnung im Erdgeschoß ( barrierefrei )
+ ca. 55 m² Woihnfläche
+ 76 m² Eigengarten
+ Baujahr 1997

+++ Niedrige Betriebskosten, nur EUR 135,03,- pro Monat
+++ Ruhige Umgebung bei sehr guter Infrastruktur

DETAILS/ AUSSTATTUNG

+ Alle Räume sind zentral begehbar
+ Küche mit Geräten ausgestattet
+ Bad und WC getrennt
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Nichtraucherwohnung
+ Terrasse/ Garten in Südausrichtung
+ Praktischer Abstellraum in der Wohnung

+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
+ Waschküche mit Trockenraum

- Böden sind zu erneuern
- Wände und Decken müssen ausgemalt werden

+++ Äußerst kostengünstige Zentralheizung mit Fernwärme

GARAGENPLATZ ( im gleichen Wohngebäude )
,
+ EUR 14.000,-

KELLERABTEIL

+ Ebenso steht Ihnen ein Keller mit ca. 5,40 m² zur Verfügung

GESAMTVERKAUFSPREIS

+ EUR 180.000,- ( Wohnung + Garagenplatz )

WERTENTWICKLUNG/ GUTES INVESTMENT

In Bad Vöslau ist mit einem Indexwert von 7,02 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen

INFRASTRUKTUR

+ Siehe Datei "Professioneller Lagebericht"

FINANZIERUNG ZUR IHRER WOHNRAUMSCHAFFUNG

+ Ihr optimaler Kredit, der auf Sie abgestimmt ist, kann für Sie gerne UNABHÄNGIG (keine Bindung mit einer Bank) ermittelt werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@4m-immo.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BGartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Christoph Köpf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676884004888
Handy Bearbeiter: +43676884004888
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2902045

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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2014, 2016

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