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+++TOP GARTENWOHNUNG IN BESTER LAGE+++ - Objektnr. 2902001

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1220
Ort
82,80 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2902001 // 150/31012
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2004
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBreitenlee, Hirschstetten, Kagran
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche82,80 m²
Gartenfläche34,67 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 320.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 173,09
Provision: 3%
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

+++TOP GARTENWOHNUNG IN BESTER LAGE+++

In einer der schönsten Wohngegenden des 22. Bezirks befindet sich diese tolle, sehr helle Gartenwohnung in einer absolut ruhig gelegenen, mehrstöckigen Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage.

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und bietet neben einem Vorraum einen sehr großzügigen, imposanten Wohn- und Essbereich inklusive offener Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, ein vom Badezimmer mit extra großer Badewanne getrenntes WC sowie zwei weitere Zimmer. Zusätzlich bietet ein kleiner Abstellraum in der Wohnung ausreichend Stauraum.

Ein ganz besonderes Charakteristikum dieser Wohnung ist eine selten tolle Wohnatmosphäre durch die beiden Eigengärten mit herrlicher Terrasse, welche direkt vom Wohnbereich bzw. vom Schlafzimmer aus mit südwestseitiger Ausrichtung begehbar sind und bieten eine gefällige Atmosphäre mit angenehmen Sonnenstunden.

Beheizt wird sehr kostengünstig durch die direkte Fernwärmeversorgung. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch den im Eigentum vorhandenen Tiefgaragenparkplatz sichergestellt. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Bei Übernahme der geförderten Darlehen sowie der Wohnbauförderung reduziert sich der Barkaufpreis um ca. EURO 23.650,88!

NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT, SICH IHREN WOHNTRAUM IN GRÜNER WOHNLAGE IN BREITENLEE MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR ZU ERFÜLLEN!Barrierefrei: JA
Provision: 3%


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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2017
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Netiquette

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