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Tolle Wohnung in einem wunderschönen Neubauprojekt !!! - Objektnr. 2901963

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2700
Ort
€ 798,80
Gesamtkosten
62,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901963 // 141/24072
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr2018
Garagenplätze1
Beziehbar abNovember
Fläche62,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 134,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 798,80
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.52
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Tolle Wohnung in einem wunderschönen Neubauprojekt !!!

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung in einer beliebten Wohngegend von Wr. Neustadt. Dieses tolle Neubauprojekt, in Siedlungslage wurde vor kurzem fertig gestellt und ist somit ab sofort beziehbar.

Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 62 m2 und ist im 1. Stock (Lift ist vorhanden) gelegen.


Raumaufteilung:

Über ein zentrales Vorzimmer, kommen Sie sowohl in die Küche als auch in das sehr große Wohnzimmer, von welchem aus Sie auf die ca. 10 m2 große Loggia gelangen, welche zum Verweilen in der Sonne einlädt.

Ebenso sind über den Vorraum, die zwei separaten Schlafzimmer als auch das Badezimmer und auch die separate Toilette mit Handwaschbecken, begehbar. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Lüftung. Links neben dem Vorzimmer befindet sich noch ein Abstellraum welcher viel Platz zum Verstauen bietet.

Zusätzlich verfügt diese Wohnungsangebot noch über ein ca. 4m2 großes Kellerabteil mit Strom und Licht. Selbstverständlich gibt es hier auch noch einen allgemeinen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.



Ausstattung:

Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.

Die hochwertige Küche ist mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet und ebenfalls in der Miete inkludiert.

Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden und kann um € 59,- angemietet werden.

Die Mietdauer beträgt zwischen 3,5 Jahre und 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen.

Lage & Infrastruktur

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, liegt etwa 50 km südlich von Wien. Nach einem Rückgang der Einwohnerzahl von 4.5% zwischen den Jahren 1991 und 2001 stieg die Bevölkerung wieder um 10% und liegt derzeit bei fast 50.000.

Zum Großraum Wr. Neustadt zählen mittlerweile schon Städte wie Baden bei Wien, Eisenstadt, Mattersburg, Neunkirchen und Gloggnitz. Wr. Neustadt hat sich innerhalb dieser Städte, aufgrund einer nachhaltigen Stadtentwicklung zur Haupteinkaufs- und Schulstadt entwickelt.

Wr. Neustadt ist ein Zug und Straßen – Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord - Süd - Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 Minuten erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt in etwa 30 Minuten.

Um den steigenden Anforderungen des Nah – und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofs als auch die Ostumfahrung zu nennen.Provision: 2 BMM


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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100689
Handy Bearbeiter: +4367683434689
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901963

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Qualitätsmakler:
2015, 2017
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