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Wohnen in einem Neubau - Objektnr. 2901929

  • Plan
1180
Ort
€ 695,00
Gesamtkosten
45,02 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901929 // 920/1324
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr2005
Stock2
Fläche45,02 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.100,00
Brutto-Miete:€ 695,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 93,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 695,00
Provision: 1.516,37 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-07-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Wohnen in einem Neubau

Modernes Appartement beim Schubertpark, Nähe U6

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1180 Wien. Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Die moderne Ausstattung garantiert ein angenehmes Wohngefühl. Der Kutschkermarkt und die Währinger Straße bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Schubertpark befindet sich in fußläufiger Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohnküche (komplett möbliert)
- Zimmer
- Bad mit Wanne
- WC
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage

Damit die Hausverwaltung das Mietanbot annimmt, werden Lohnzettel der letzten drei Monate benötigt. Das Mindesteinkommen muss in Höhe von drei Bruttomonatsmieten liegen.

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Stellplatz verfügbar, die monatlichen Kosten betragen für den Stellplatz EUR 116,94 brutto oder für die Hebebühne EUR 99,14 brutto.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U6, Straßenbahnlinie 40, 41) sind gegeben.

Barrierefrei: JA
Provision: 1.516,37 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43190811435900
Handy Bearbeiter: +436641051641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901929

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