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Schöne 3,5 Zimmerwohnung im Stuwerviertel - Objektnr. 2901763

  • Plan Arnezhoferstraße.jpg
1020
Ort
€ 1.038,50
Gesamtkosten
84,97 m²
Fläche
3.5
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901763 // 960/51088
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche84,97 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.038,50
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 188,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.038,50
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 158.3
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.69
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F


BESCHREIBUNG

Schöne 3,5 Zimmerwohnung im Stuwerviertel

Das gepflegte  Wohnhaus befindet sich  in einer ruhigen Sackgasse. Gleich in der Nähe ist der Venediger Au Park und in weiterer Folge der Prater. In der unmittelbaren Nähe gibt es Supermärkte ( Billa, Penny usw.),   Gasthäuser, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz  ist sehr gut, zu Fuß gut erreichbar ist der Praterstern mit den U-Bahnlinien U1 und U2, Straßenbahnlinie 5, O, und den S-Bahnen, dann die Buslinie 82 A in der Molkereistraße.

Hier geht's zum 360 ° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1314176?accessKey=5c14

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die freundliche Wohnung mit einer Größe von ca. 84 m² liegt im 4. Stock mit Lift und ist nordsüdseitig ausgerichtet und besteht aus einem Vorraum, separaten WC, Küche komplett eingerichtet mit allen Geräten, kleines Bad bestehend aus Waschbecken, Dusche und Waschmaschine, einem kleinen Kabinett  ( ca. 8 m² groß) und zwei ca. 21 m² großen Zimmern und einem ca. 12 m² großen Zimmer.  Die Wohnung ist vollkommen ruhig, da sie hofseitig orientiert ist. Ideal für ein Paar oder eine Jungfamilie. Die Mietdauer beträgt  5 Jahre. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung, die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen.

Die Gesamtmiete von € 1.038,50 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto € 772,45, Betriebskosten netto € 171,64 und Ust € 94,41. Die Kaution beträgt € 3.115,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Höhere Schule <2.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Bäckerei <250m

Verkehr
U-Bahn <500m
Straßenbahn / Bus <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Verena Zawodsky
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026213
Handy Bearbeiter: +436648182584
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901763

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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