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3 Zimmer Eigentum Nähe Kagraner Platz - Objektnr. 2901575

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1220
Ort
89,29 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901575 // 9510
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2003
HeizungFernwärme
Stock5
Fläche89,29 m²
Zimmer3
Kaufpreis:€ 229.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.5


BESCHREIBUNG

3 Zimmer Eigentum Nähe Kagraner Platz

DIREKTBESICHTIGUNG

Freitag, 18.01.2019 um 8 Uhr

Treffpunkt vor dem Haus Stiege 1

(Kommen Sie einfach OHNE Voranmeldung vorbei.)



3 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 89 m² inkl. ca. 8 m² LOGGIA im 5. OG!



RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum

Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia

Zimmer

Schlafzimmer

Bad

WC





freifinanzierter Kaufpreis : € 229.000,--

monatlichen Kosten: € 154,18 (Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung und USt.)


Ein Garagenplatz (Hebebühne) wird in der hauseigenen Tiefgarage mitverkauft.

Doppelparker oben: € 6.000,--

Doppelparker unten: € 8.000,--




Die Familienwohnbau Niederösterreich hat 2003 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 89 Wohnungen sowie 1 Geschäftslokal auf Mietbasis mit Kaufoption nach zehn Jahren errichtet.

Nach Ablauf der zehn Jahre und aufgrund eines Rücktritts können wir Ihnen ab sofort eine attraktive, preisgünstige 3 Zimmer Wohnung zum Kauf anbieten.

Das Wohngebäude entlang der Attemsgasse wurde in fünfgeschossiger Bauweise mit Lift errichtet. Daran schließt sich ein in Reihenhauscharakter geprägter Baustil mit Wohnungen über zwei Ebenen mit wohnungsinternen Stiegen.



Nebenkosten:


- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung

- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie diverse Barauslagen



HWB: 41,50 kWh/m²a






Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 41,50


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KONTAKT
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Andrea Kiefmann
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418119
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901575

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