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+++SPITZENNEUBAU: ERSTBEZUG MIT BALKON: Moderne zwei Zimmerwohnung Baujahr 2018+++ - Objektnr. 2901519

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1020
Ort
€ 880,00
Gesamtkosten
51,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901519 // DVOSPI-3200600
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Mietdauer4
Fläche51,00 m²
Zimmer2
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 880,00
Provision: 1.600 zuzüglich Ust.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,7


BESCHREIBUNG

+++SPITZENNEUBAU: ERSTBEZUG MIT BALKON: Moderne zwei Zimmerwohnung Baujahr 2018+++

Moderne zwei Zimmerwohnung im aufstrebenden Nordbahnviertel. Die Wohnung befindet sich im in einem ansprechenden Neubau in der Ernst-Melchior-Gasse in unmittelbarer Nähe zum Rudolf Bednar Park. Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten einer neu errichteten Wohnhausanlage: ansprechendes, helles Entree, Freiflächen, großer Lift, großer Fahrradraum, trockenes Kellerabteil, barrierefreier Zugang etc.

Darüber hinaus können Sauna, Fitnessbereich, Eventräume, Arbeitsräume und Gästezimmer gegen Gebühr im eigenen Haus benützt werden. Für Onlinebesteller gibt es eine Postboxzone im Erdgeschossbereich.

Bei Bedarf kann in unmittelbarer Nähe auch eine Garage angemietet werden.

Die Wohnung ist sehr gut angelegt.
Zentral gelegener Vorraum
Zugang zur Garderobe, Abstellraum, WC (getrenntvom Bad angelegt, mit Handwaschbecken), Bad, Schlafzimmer und ins Wohnzimmer.
Schöner großer rechteckiger Balkon (Loggia), vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus begehbar.
Wohnzimmer mit zurückversetztem Küchenbereich.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. Holzböden, neue Einbauküche, große Fensterflächen.

In Summe ein hochattraktives Angebot in einer zeitgemäßen Wohnhausanlage mit allem Komfort.

Besichtigungen können ab 25.Jänner durchgeführt werden. Gerne nehmen wir Ihre Vormerkung entgegen.

Heizwärmebedarf: 40 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,7
Barrierefrei: JA
Provision: 1.600 zuzüglich Ust.
Kaution: 4000 Euro


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Helfried Nemmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911326726
 
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Qualitätsmakler
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2016
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Netiquette

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