MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe - Objektnr. 2901475

  • gbild -- Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe /  / 2500 Baden / Bild 0
  • gbild -- Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe /  / 2500 Baden / Bild 1
  • gbild -- Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe /  / 2500 Baden / Bild 2
  • gbild -- Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe /  / 2500 Baden / Bild 3
  • gbild -- Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe /  / 2500 Baden / Bild 4
  • gbild -- Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe /  / 2500 Baden / Bild 5
  • gbild -- Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe /  / 2500 Baden / Bild 6
  • gbild -- Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe /  / 2500 Baden / Bild 7
  • gbild -- Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe /  / 2500 Baden / Bild 8
  • gbild -- Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe /  / 2500 Baden / Bild 9
2500
Ort
€ 997,15
Gesamtkosten
91,44 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901475 // 1048
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2500 Baden
HeizungEtagenheizung
BodenbelagParkett
Beziehbar absofort
Fläche91,44 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 997,15
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 57.00


BESCHREIBUNG

Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Zentrumsnähe

LAGE:

Das Haus liegt in sehr zentraler Lage in Baden, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone beim Josefsplatz, zum Casino sind es auch nur wenige Gehminuten. Mit der Badner Bahn hat man eine direkte Verbindung in den 1. Bezirk in Wien (Oper). Zum Bahnhof gelangt man auch sehr rasch ( 1 Station oder ein kurzer Spaziergang) und mit dem Zug ist man dann rasch in Wien (Meidling, Hauptbahnhof) Durch die zentrale Lage ist die Infrastruktur perfekt. Es gibt fast nichts was es nicht in unmittelbarer Nähe gibt.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock eines sehr schönen, sanierten Stilaltbaus, allerdings ohne Lift. Die Terrasse ist hofseitig orientiert.

OBJEKT:

Raumaufteilung:

* 1 Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche offen zum Wohnzimmer
* Bad mit Badewanne und Waschbecken
* 9 m² große Terrasse direkt vom Wohnzimmer begehbar
* separates WC
* Vorzimmer
* Abstellraum

Sehr gute Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar.

Die Küche ist komplett eingerichtet und hat neben allen Geräten (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Besonders angenehm ist auch das Fenster in der Küche.

Das Bad ist hell verfliest. Badewanne, Waschbecken, ein Spiegelschränkchen und der WM-Anschluss zählen hier zur Ausstattung.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Auch die Terrasse hat mit 9 m² eine sehr angenehme Größe. Hier lässt es sich traumhaft Verweilen und für ein paar Pflanzen bleibt trotzdem noch Platz.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 997,15 (Miete € 725,-- + BK € 181,80 + 10 % MWSt.).
Kaution: € 3.000,--; Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 2.176,32 ( € 1.813,60 + 20 % MWSt.)
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter der Tel.Nr. 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 2.176,32 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Immobilien & Co
Eva Bretterklieber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316981010
Telefon Bearbeiter: +436648762099
Handy Bearbeiter: +436648762099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901475

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

2 Zimmer Altbauwohnung in Stadtvilla! - Objektnr. 2907890


83,52 m² - 2 Zimmer
949 €
PLZ: 2500

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.