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Großer Balkon mit Grünblick Nähe Fußgängerzone - Objektnr. 2901474

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2340
Ort
€ 1.270,05
Gesamtkosten
74,60 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901474 // 1049
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
HeizungZentralheizung
BodenbelagParkett
Beziehbar absofort
Fläche74,60 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.270,05
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.20


BESCHREIBUNG

Großer Balkon mit Grünblick Nähe Fußgängerzone

LAGE:

Das Haus liegt in grüner Lage mit Ausrichtung zum Mödling Bach in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Der Anninger mit all seinen Freizeitmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar.

OBJEKT:

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Raumaufteilung:

* 1 Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Waschbecken
* großer Balkon vom Wohnzimmer begehbar
* separates WC
* Vorzimmer

Sehr gute Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar.

Die Küche ist komplett eingerichtet und hat neben allen Geräten (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit großem Tiefkühlfach) auch noch viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Geräte sind von MIELE. Besonders angenehm ist auch das Fenster in der Küche.

Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, eine wahre Wellnessoase. Große Eckdusche und eine herrliche Eckbadewanne laden zum Entspannen ein. Der Waschtisch ist verbaut, dadurch ist genug Platz für Kosmetika. Die Waschmaschine ist ebenfalls bereits vorhanden.

Auch der Balkon ist mit 6 m² sehr großzügig und mit dem herrlichen Ausblick lässt es sich hier traumhaft Verweilen und für ein paar Pflanzen bleibt trotzdem noch Platz.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 1.270,-- (Miete € 1.134,-- + BK € 136,05).
Für Heizung und Warmwasser werden monatlich € 81,29 vorgeschrieben.
Kaution: € 4.000,--; Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt reduziert pauschal € 1.920,-- ( € 1.600,-- + 20 % MWSt.)
Der Mietvertrag wird auf 5-8 Jahre befristet abgeschlossen.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter der Tel.Nr. 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 1.920,-- € inkl. 20% USt. pauschal


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KONTAKT
Immobilien & Co
Eva Bretterklieber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316981010
Telefon Bearbeiter: +436648762099
Handy Bearbeiter: +436648762099
 
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