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Auf einer Ebene wohnen - Bungalow mit Garage - Objektnr. 2901473

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2425
Ort
85,10 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901473 // 11276
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2425 Nickelsdorf
Baujahr2012
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheGrenze zu Ungarn
AnschlüsseA6, Bahn
HeizungFußbodenheizung
StockEG
Geschosse1
BodenbelagFliesen, Laminat
MöblierungKüche
Kellerkein Keller
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche85,10 m²
Grundfläche600,00 m²
Terrassen1
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 222.000,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34,9
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Auf einer Ebene wohnen - Bungalow mit Garage

Das Einfamilienhaus wurde 2012 von Haas Fertigbau in Holzriegel Bauweise errichtet und verfügt über eine Garage. Dieses Haus ist bezugsfertig und ist ab sofort zu vergeben.

Grundstücksfläche 600 m², Wohnfläche 85,10 m², 3 Räume die wie folgt aufgeteilt sind:

Diele 9,34 m², Gang 2,52 m², Wohnzimmer mit Essplatz 25,82 m², Direktausgang auf die Terrasse, Küche mit Speis 11,34 m², ein Schlafzimmer 12,74 m², ein Kinderzimmer 11,28 m², Bad 6,25 m² mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC 1,93 m², Abstell-/Technikraum 3,88 m².

Nicht unterkellert
DG: Platz für Stauraum, nicht ausbaufähig

Böden: Fliesen und Laminat
Bramac Ziegeldach
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierung, Außenrollläden, Fliegengitter
Einbauküche: Mit allen Geräten wie Ceranplatte, Backofen Zanussi (mit Strom), Geschirrspüler.

Heizsystem: Erdwärmepumpe -Fußbodenheizung.
Besonderheit im Badezimmer: auch die Wände werden beheizt.

Im Gartenbereich wurde eine Gartenhütte aus Holz als Stauraum aufgestellt.
Autoabstellplatz: Garage

BK: Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Grundsteuer) € 72,-/Quartal, Richtpreis derzeitiger Verbrauchskosten für einen 2 Personen Haushalt 90,- Strom/Monat.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung in teilmöbliertem Zustand.

Infrastruktur: Kindergarten, Volks-/ Neue Mittelschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeit, Tankstelle, Bank, Fußball- Tennisclub, Trafik, Poststelle

Verkehrsanbindung: A4 und A6 nach Wien und Bratislava, Bahnhof im Ort

Besichtigungen Gabriella Tauchhammer 06641127744


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Lichtl Realitätenvermittlungs OG
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Telefon Bearbeiter: +436507207396
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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