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"Koffer packen & einziehen!" - Objektnr. 2901347

  • 01 Reihenmittelhaus Tulln Terrasse
  • 02 Garten mit Pool
  • 03 Reihenmittelhaus Tulln
  • 04 Küche
  • 05 Wohnzimmer
  • 06 Garten
  • 07 Reihenmittelhaus Tulln
  • 08 Wohnzimmer
  • 09 Vorzimmer
  • 10 Vorzimmer
  • 11 Stiegenhaus
  • 12 Aufenthaltsraum OG
  • 13 Zimmer OG
  • 14 Wandverbau OG
  • 15 Schlafzimmer OG
  • 16 Schlafzimmer begehbarer Schrank
  • 17 Schlafzimmer jetzt
  • 18 Zimmer DG
  • 19 Zimmer DG
  • 20 Verbau DG
  • 21 Badezimmer OG
  • 22 Badezimmer OG
  • 23 Waschtisch DG
  • 24 Dusche DG
  • 25 WC EG
  • 26 Vorraum Keller
  • 27 Sauna
  • 28 Weinkeller
  • 29 Weinkeller jetzt
  • 30 Carport
  • 31 NACH-KAUF-SCHUTZ
3430
Ort
170,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901347 // 1601/4486
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3430 Tulln an der Donau
NäheZentrum, Apotheke, Nahversorger, Wienerwald
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche170,00 m²
Grundfläche310,00 m²
Terrassen1 (42,00 m²)
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77.8
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"Koffer packen & einziehen!"

"Exklusives Reihenhaus, Koffer packen und einziehen!"

Dieses Reihenhaus lässt kaum Wünsche offen! Die 170m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. In den 6 Zimmern ist Platz für Ihre ganze Familie.

Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Durch die südlich ausgerichtete große Glasfront mit dem Blick auf die Terrasse, das Biotop und den Pool ist der Raum lichtdurchflutet und der Garten wird förmlich ins Haus geholt. Im 1. Stock gibt es einen großen Aufenthaltsraum mit Bibliothek, Fernsehbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum. Das gut durchdachte Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC befindet sich gleich daneben. Im 2. Stock sind 2 Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Im Keller befinden sich folgende Räume: ein wohltemperierter Weinkeller, eine Sauna, die Werkstatt, sowie ein Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Stauräume.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Darin enthalten sind eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte, sämtliche Einbauten im Vorzimmer, Wohnzimmer im Erdgeschoß, Bibliotek und Aufenthaltsraum im Obergeschoß, Schlafzimmer mit Schrankraum und Kästen und Verbauten in den Kinderzimmern. Die Qualitätsmöbel wurden vom Tischler angefertigt und genau eingebaut. Die große Terrasse, sowie die Pool-Umrandung sind aus Bankirai.
2 Carport - Parkplätze sind inkludiert.

Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet von Tulln und so erreichen Sie das Stadtzentrum mit dem Rad in 7 Minuten und den Hauptbahnhof Tulln in 4 Minuten. Der nur 120 m entfernte, große Spielplatz ist für Ihre Familie ideal um Kontakte zu knüpfen und Abenteuer zu erleben. Auch der Kindergarten und die Volksschule sind nur einige Gehminuten entfernt.

Die Sonnenapotheke und das Ärztezentrum, Hofer, Billa und die Bäckerei Galler sind auch gleich in der Nähe.

So viele Highlights warten auf Sie. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Der Preis NUR € 549.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 164.700,--; monatl. € 1.746,--
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Handy Bearbeiter: +436509580704
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901347

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2012, 2013, 2015, 2016, 2018
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