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Studentenhit - renovierte Neubauwohnung - WG-geeignet - Objektnr. 2901282

  • Zimmer02
  • Einbauküche
  • begrünter Innenhofd
  • Lageplan
  • Einbauküche
  • Zimmer01
  • Zimmer03
  • Zimmer04
  • Vorraum
  • begrünter Innenhof
1200
Ort
€ 733,45
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901282 // 2962/2380
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
KategorieA
NäheHannovermarkt
HeizungZentralheizung
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche65,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 184,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 733,45
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Studentenhit - renovierte Neubauwohnung - WG-geeignet

Perfekt aufgeteilte Neubauwohnung - WG-geeignet

Zur Vermietung gelangt eine soeben neu renovierte Wohnung - sie ist perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet, da beide Wohnräume sehr hell und fast ident sind.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer plus Schranknische, seperater Küche mit moderner Einbauküche und Fenster und ausreichend Platz für einen Essplatz, Vorzimmer, Bad mit Dusche und extra Toilette, sowie einem Abstellraum. Die beiden Zimmer sind zentral begehbar und sind nicht direkt nebeneinander gelegen.

Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Infrastruktur:
Durch den ums Eck gelegenen Hannovermarkt ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. 2 U-Bahn-Stationen entfernt liegt die Millenium-City mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und dem Kinocenter.
Zum Entspannen und für vielfältige Freizeitmöglichkeiten laden der Augartenpark, welcher in 2 Stationen mit der Straßenbahn erreichbar ist und die Donauinsel, welche in wenigen MInuten mit der U-Bahn-Linie U6 erreichbar ist,ein.

Verkehrsanbindung:
U6 Jägerstraße, U4 Spittelau, Straßenbahnlinien 5 (wenige MInuten bis zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit zahlreichen Zugverbindungen), 31, 33, Bus 5A
Mit dem Auto erreichen Sie die A22 in wenigen Minuten, ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Lukas Krauss gerne unter lukas.krauss@tomkrauss.at oder +43 664 425 35 77 zur Verfügung.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €499 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,45 Sonstiges €21,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €52,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €733,45Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Tom Krauss Immo GmbH
Lukas Krauss
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +4318905920
Handy Bearbeiter: +436644253577
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901282

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