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Top sanierte, großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 8m² Loggia - Objektnr. 2901265

  • Traumblick ins Grüne
  • Hochwertige, top ausgestattete Küche
  • großzügige Raumaufteilung
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Lageplan
  • Hubner Immobilien Logo
1130
Ort
€ 1.683,00
Gesamtkosten
120,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901265 // 3610/3080
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
NäheKrankenhaus Hietzing
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock1
Geschosse2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche120,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Loggia1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 253,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.683,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Top sanierte, großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 8m² Loggia

AB SOFORT!!! Ober-St. Veit!!! 3 Zimmer!!! große Loggia!!! GRÜNBLICK! Erdgeschossterrasse! Zugang zum Gemeinschaftsgarten!

In bester Ober St.Veiter Lage gelangt eine traumhaft renovierte, großzügig bemessene 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock zur Vermietung, die Ihres gleichen sucht. Die aufwendig vom Architekten konzipierte Wohnung besticht durch den "Loft-artigen" Charakter, die lichtdurchflutete Ost-West-Ausrichtung, viele geschmackvolle Details und eine tolle Westloggia (ca. 6m2) mit Grünblick, in jedem Detail hochwertig. Ein großer Extraraum im Erdgeschoß mit ebenerdigem Ausgang zur eigenen Erdgeschossterrasse und zum Gemeinschaftsgarten darf natürlich auch nicht fehlen.

Über den wirkungsvollen Flur mit Tageslicht und indirekter Beleuchtung gelangen Sie zentral in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und in den weiten Wohn-Essbereich mit Küche, sowie das Bad und WC (alle getrennt begehbar) . Das lichtdurchflutete Kinder- und das Schlafzimmer, sowie die Küche sind Ost-seitig ausgerichtet und es verwöhnt Sie dort die Morgensonne. Fulminant ist die Atmosphäre im West-seitig situierten Wohn - Loft mit der angeschlossenen mit allen Geräten ausgestatteten Küche und der überdachten Loggia mit Grün-Blick in die umliegenden Gärten. Die Naßbereiche wurden komplett neu gestaltet und mit geschmackvollen Bisazza Fliesen und sanitärer Ausstattung versehen und hinter einer Einbaumöbelwand "versteckt". Den Wohnbereich verzaubert ein direkt / indirektes Leuchtensystem mit der Möglichkeit des Einsatzes unterschiedlicher Farbfilter.

Ein getrennt begehbarer, in den Gemeinschaftsgarten führender weitere Raum (ideal zB als Bastel- oder Hobbyraum) ergänzt das Angebot.

Besondere Highlights:

? Waschmaschine, Tiefkühler und Terrasse im grossen, hellen "Garten-Raum"
? Designerverarbeitung
? Edle Beleuchtungskörper
? Traumküche, komplett ausgestattet
? Loftartiges Wohn-Esszimmer mit Westloggia
? großzügige Zimmer
? Edle Parkettböden und Lavazza Fliesen
? Bad und WC getrennt.

Infrastruktur:

? Restaurants, Cafe, Apotheke und Bank, Kirche in bequemer Gehdistanz
? "All-In" Infrastruktur in der nahen Hietzinger Hauptstrasse
? Volksschule, Gymnasium und Schulen der Dominikanerinnen zu Fuss oder in wenigen Minuten mit dem Bus

Umgebung:

Der Lainzer Tiergarten als beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener ist nur ca. 10 Minuten zu Fuss entfernt und ist ein Paradies für Wanderer, Jogger, Spaziergänger, Erholungssuchende und Familien mit Kindern zum Sporteln, Entspannen und zum Spielen in frischer Luft und freier Natur.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? 53a und 54A (ca. 3 Gehminuten) zur
? U4 Ober St. Veith (ca. 15 Gehminuten)
? U4 und S-Bahn Hütteldorf

Ich freue mich über Ihre Anfrage!!!


KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €230 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €153------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1683Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901265

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2014, 2015, 2016, 2018

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

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